[Đồng Nai]KHU CÔNG NGHIỆP LONG THÀNH

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, được biết đến là vị trí sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn và tiềm năng trên cả nước. Tương tự các thủ phủ công nghiệp tại Đông Nam Bộ, phần lớn các khu công nghiệp ở Đồng Nai đã đi vào hoạt động gần hết công suất với tỷ lệ phủ lấp đầy khá cao. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng đạt chuẩn chất lượng và được xây dựng phù hợp với xu hướng công nghiệp kết hợp công nghệ cao cũng đã được hoàn thiện từ sớm. 

Vì lẽ đó, hầu hết các chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư thường lựa chọn thuê đất trong các khu công nghiệp tại đây, trong đó có khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai để tối ưu hóa chi phí, tận dụng mạng lưới giao thông và khu vực công nghiệp lân cận nhằm vận chuyển hàng hóa thuận tiện, tiếp cận lượng khách hàng mục tiêu đông đảo.

1. Vị trí giao thông của khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Thành thuộc địa phận Xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm trên trục đường Quốc lộ 51 trọng yếu của tỉnh nối Thành phố Biên Hòa với Bà Rịa - Vũng Tàu. Địa điểm tọa lạc này được đánh giá là một trong những “vị trí vàng” của huyện Long Thành nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.

Với cơ sở hạ tầng sẵn có và mạng lưới giao thông phát triển, việc vận chuyển hàng hóa tại khu vực này trở nên dễ dàng và hiệu quả. Bên cạnh đó, nhờ lợi thế liền kề các khu đô thị lớn nên doanh nghiệp tại đây cũng có thể tận dụng được nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao từ các khu vực lân cận. Đây là điều kiện lý tưởng để nâng cao năng suất lao động và đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra suôn sẻ.

Các doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận với nhiều vùng kinh tế và các công trình tiện ích sau đây:

• Cách Trung tâm TP. HCM 25 km.
• Cách Trung tâm TP. Biên Hòa 15 km.
• Cách Trung tâm TP. Vũng Tàu 50 km.
• Cách Cảng Cát Lái 25 km.
• Cách Cảng Phú Mỹ 35 km.
• Cách Cảng Cái Mép và Thị Vải 45 km.
• Cách Cảng biển Vũng Tàu 75 km.
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 50 km.
• Cách Sân bay Long Thành 11 km.
• Cách Ga Biên Hòa 15 km.
• Cách Ga Sóng Thần 30 km

2. Quy mô đất cho thuê của khu công nghiệp Long Thành

Khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai là dự án cho thuê đất công nghiệp nổi bật với quy mô tổng diện tích lên tới 488 ha, trong đó có 309 ha được dành riêng cho đất công nghiệp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đầu tư và phát triển sản xuất.

Với thời gian sử dụng đất lên đến năm 2054, khu công nghiệp Long Thành đảm bảo cho các nhà đầu tư có sự ổn định và lâu dài trong hoạt động sản xuất. Điều này cũng là một lợi thế lớn giúp các doanh nghiệp dễ dàng lên kế hoạch dài hạn và đầu tư vào các dự án phát triển mới.

Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp Long Thành luôn được duy trì ở mức cao với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn như Ajinomoto, Bosch, Thiên Long và nhiều công ty đa quốc gia khác. Sự tham gia của các tên tuổi này không chỉ chứng tỏ sự tin tưởng vào tiềm năng và môi trường đầu tư của khu vực mà còn góp phần tăng cường cạnh tranh và thu hút thêm nhà đầu tư mới.

3. Các ngành nghề chính ưu tiên cho thuê đất tại khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai 

Đất khu công nghiệp Long Thành cho thuê chú trọng vào các ngành công nghiệp không gây ô nhiễm bao gồm các loại hình công nghiệp có kỹ thuật cao và các cơ sở dịch vụ, công ty dịch vụ chuyển giao công nghệ và ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm như: may mặc, lắp ráp điện tử và các loại cơ khí.

• Hệ thống giao thông vận tải: Đường nội bộ được phân loại thành đường chính với lộ giới từ 20 m đến 30 m, gồm 4 làn đường, và đường nhánh phụ với lộ giới dưới 20 m, gồm 2 làn đường. Tổng chiều dài đường nội bộ lên tới 5,000 m, kết nối khu công nghiệp với các tuyến đường quốc lộ, sân bay, bến cảng và các khu vực khác.
• Hệ thống cấp nước: Trong khu được trang bị nhà máy cấp nước sạch hoạt động với công suất 30,000 m³ / ngày đêm, đảm bảo cung cấp trữ lượng nước đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 15,000 m³ / ngày đêm đảm bảo xử lý lượng nước thải lớn từ quá trình sản xuất và sinh hoạt theo tiêu chuẩn cao.
• Hệ thống điện: Tại đây sẽ được trang bị 2 trạm điện thế kết nối trực tiếp với mạng lưới điện quốc gia, với công suất trạm điện lên đến 63 MVA và lưới điện thế 110/22 KV phục vụ sản xuất.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Được trang bị tổng đài điện thoại riêng, mạng internet băng thông rộng ADSL 8 Mbps và cáp quang, hỗ trợ liên lạc và giao tiếp hiệu quả cho các doanh nghiệp.
• Hệ thống an ninh: Toàn khu sở hữu hệ thống camera giám sát, chốt bảo vệ và đội ngũ an ninh tuần tra đảm bảo an toàn và bảo vệ tài sản, người lao động và hàng hóa.

Khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai không chỉ được biết đến với quy mô lớn và hạ tầng hiện đại mà còn thu hút nhờ chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn. Theo chính sách hiện hành, các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp này sẽ được hưởng những ưu đãi sau:

• Miễn thuế suất  trong 2 năm đầu kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây.
• Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Điều này làm giảm bớt gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp mới thành lập hoặc mở rộng hoạt động tại khu công nghiệp, đồng thời tăng tính cạnh tranh và khả năng hấp dẫn đầu tư từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Để biết thông tin chi tiết về giá thuê đất và các chi phí liên quan khác tại khu công nghiệp Long Thành, quý khách hàng vui lòng liên hệ với RSQUARE. Chúng tôi sẽ cung cấp cho quý vị những thông tin cụ thể và hỗ trợ tốt nhất để giúp quý vị đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả và bền vững tại khu vực này.

Hình chụp