Về tiềm năng phát triển các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp, Long An sở hữu quỹ đất rộng lớn và còn nhiều diện tích chưa được khai thác. Tỉnh đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư và hỗ trợ về cơ sở hạ tầng, nhằm thúc đẩy sự phát triển công nghiệp. Bên cạnh đó, nguồn lao động dồi dào và giàu kinh nghiệm từ dân số đông của tỉnh cũng là một yếu tố quan trọng hỗ trợ cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Hiện nay Long An đã hình thành nhiều dự án cho đất cho thuê trong khu công nghiệp như đất khu công nghiệp Hòa Bình, đất khu công nghiệp Đức Hòa,... thu hút sự mối quan tâm lớn của nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

1. Cho thuê đất trong khu công nghiệp với vị trí giao thông thuận lợi

Với vị trí gần TP. HCM, Long An đóng vai trò là cầu nối giữa khu vực miền Tây Nam Bộ với các trung tâm kinh tế lớn. Điều này không chỉ giúp các doanh nghiệp khi thuê đất dễ dàng tiếp cận nguồn lao động dồi dào và chất lượng cao mà còn giúp giảm chi phí vận hành và tăng năng suất lao động.

Đặc biệt, các khu công nghiệp tại Long An đều có kết nối thuận tiện với các tuyến cao tốc quan trọng như cao tốc TP. HCM – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành, hỗ trợ việc vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực sản xuất, các cảng biển và các thành phố lớn trở nên nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

Ngoài các tuyến cao tốc, khu vực này còn sở hữu hệ thống cảng Quốc tế Long An, là điểm xuất nhập khẩu quan trọng tại khu vực phía Nam, do đó các doanh nghiệp sẽ dễ dàng hơn khi tiếp cận với các mạng lưới logistics và mở rộng cơ hội cho việc giao thương quốc tế.

Với tất cả những lợi thế này, các dự án đất cho thuê tại các khu công nghiệp ở Long An không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn giúp các doanh nghiệp có thể tối ưu hóa chi phí sản xuất, nâng cao hiệu quả kinh doanh và dễ dàng phát triển bền vững trong môi trường cạnh tranh.

2. Thị trường lao động dồi dào và mức lương vùng tối thiểu

Long An có mật độ dân số tương đối cao, với sự phân bố dân cư chủ yếu ở các đô thị, thị trấn và các khu vực nông thôn, phản ánh sự phát triển nhanh chóng của tỉnh trong những năm gần đây. Sự gia tăng dân số tại Long An chủ yếu đến từ sự di cư của lao động từ các tỉnh khác, đặc biệt là từ khu vực miền Tây Nam Bộ và các vùng ven TP. HCM, góp phần tạo nên một lực lượng lao động dồi dào và năng động, phù hợp với nhu cầu phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ, và nông nghiệp công nghệ cao.

Thị trường lao động tại Long An có sự kết hợp giữa lao động tay nghề cao và lao động phổ thông, đáp ứng yêu cầu của các ngành công nghiệp hiện đại. Sự phát triển của các cơ sở đào tạo nghề, trường đại học và trung tâm dạy nghề trong tỉnh đang tạo ra một nguồn lao động chất lượng cao, phục vụ tốt cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Về mức lương tối thiểu, Long An được chia thành các vùng khác nhau, với mức lương từ 3,250,000 đồng/tháng -  4,160,000 đồng/tháng, tùy theo khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khi thuê các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp trên địa bàn, đặc biệt là những doanh nghiệp cần nguồn lao động có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

3. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp ở Long An

Hệ thống giao thông: Cơ sở hạ tầng giao thông tại các khu công nghiệp ở Long An được đầu tư mạnh mẽ, với nhiều tuyến đường lớn được xây dựng và nâng cấp. Hệ thống đường nội bộ trong khu công nghiệp được thiết kế rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển của xe tải và các phương tiện vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống viễn thông: Khu vực cho thuê đất khu công nghiệp ở Long An cũng được trang bị hệ thống viễn thông hiện đại, đảm bảo kết nối internet tốc độ cao cho các doanh nghiệp. Điều này rất quan trọng trong thời đại công nghệ số, khi mà việc kết nối và truyền tải thông tin nhanh chóng đóng vai trò then chốt trong hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Hệ thống cấp nước: Cung cấp nước sạch cho Long An có nhà máy nước Tân An với công suất 15,000m3 /ngày đêm, cung cấp cho dân khu vực trung tâm của thành phố Tân An và vùng phụ cận. Và trong tương lai, tỉnh sẽ tiến hành hoàn thiện các dự án cấp nước khác để tiến hành phục vụ cho phát triển công nghiệp, như: nhà máy nước Hòa Khánh Tây, hệ thống cấp nước Phú Mỹ Vinh 2, nhà máy nước Tân Tạo,...

Cơ sở hạ tầng xã hội: Ngoài cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất, khu công nghiệp ở Long An còn chú trọng đến việc phát triển cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện và các dịch vụ y tế. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động mà còn tạo ra môi trường làm việc an toàn và thân thiện.

4. Chính sách ưu đãi thuế khi thuê đất trong các khu công nghiệp 

Chính sách ưu đãi thuế khi thuê đất trong các khu công nghiệp tại Long An được thiết kế nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực này, khuyến khích sự phát triển kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Các doanh nghiệp thuê đất trong các khu công nghiệp sẽ được hưởng các ưu đãi về thuế, bao gồm miễn giảm thuế trong thời gian đầu tư, đặc biệt đối với các dự án sản xuất, công nghệ cao, hoặc các ngành nghề ưu tiên. Cụ thể: 

• Miễn thuế 02 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 04 năm tiếp theo khi thuê đất tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An. 
• Miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm tiếp theo đối với các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.

5. Thuê đất khu công nghiệp tỉnh Long An với đa dạng ngành nghề 

Các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp tại Long An đã và đang tập trung thu hút đầu tư với nhiều ngành nghề đa dạng, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm cho người lao động. Một số ngành nghề điển hình như: 

• Ngành công nghiệp chế biến: Chế biến thực phẩm và nông sản,...
• Ngành công nghiệp nhẹ: Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc và giày dép,...
• Ngành công nghiệp công nghệ cao: Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị công nghệ thông tin và phần mềm,...

Việc thu hút đầu tư vào các ngành nghề này không chỉ giúp Long An phát triển kinh tế mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Long An là một trong những tỉnh trọng điểm của khu vực đồng bằng sông Cửu Long, với hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ và vị trí chiến lược gần TP.HCM, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Dưới đây là các địa điểm cho thuê đất trong các khu công nghiệp nổi bật tại Long An, được đánh giá cao về tiềm năng phát triển và cơ hội kinh doanh.

1. Dự án đất cho thuê trong khu công nghiệp Hựu Thạnh 

Khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp Hựu Thạnh nằm ở địa chỉ Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Vị trí gần với các trục giao thông chính như cao tốc TP. HCM - Trung Lương - Cần Thơ, Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, vành đai 3 và đường vành đai 4. Nhờ đó, doanh nghiệp không chỉ thuận lợi kết nối với các khu vực lân cận mà còn đáp ứng nhanh việc vận chuyển hàng hóa và mở rộng thị trường.

Khu công nghiệp Hựu Thạnh sở hữu quy mô đất rộng lớn với tổng diện tích lên đến 524 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp chiếm ưu thế đạt 395 ha, cung cấp một quỹ đất rộng rãi và linh hoạt cho các nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi. Với thời gian sử dụng đất kéo dài đến năm 2069, dự án không chỉ mang lại cơ hội đầu tư lâu dài mà còn tạo điều kiện ổn định cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp.

Đất khu công nghiệp Hựu Thạnh chính là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự phát triển bền vững tại Long An.

2. Cho thuê đất trong khu công nghiệp Thuận Đạo

Khu công nghiệp Thuận Đạo thuộc Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Nằm giáp ranh giới phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, đây được xem như điểm giao thông trọng yếu kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long. 

Sở hữu quy mô đất cho thuê tổng diện tích lên đến 189.8 ha và 130.3 ha diện tích đất được quy hoạch sử dụng cho mục đích công nghiệp, dự án luôn sẵn sàng đáp ứng linh hoạt nhu cầu đầu tư và phát triển sản xuất của các doanh nghiệp.

Với thời gian sử dụng đất kéo dài đến năm 2061, khu công nghiệp Thuận Đạo cung cấp một nền tảng ổn định và lâu dài cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển dài hạn.

Việc đầu tư vào các dự án cho thuê đất khu công nghiệp này không chỉ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Long An.

3. Đất cho thuê trong khu công nghiệp Long Hậu

Khu công nghiệp Long Hậu thuộc địa phận Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An. Dự án được xây dựng nằm dọc theo Quốc lộ 50 đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Nhờ vậy, doanh nghiệp khi thuê đất tại đây được sở hữu khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi.

Đất cho thuê tại khu công nghiệp Long Hậu có tổng diện tích lên tới 369.7 ha. Trong đó, quỹ đất dành riêng cho đất công nghiệp là 303.6 ha, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của các doanh nghiệp trong việc xây dựng và mở rộng cơ sở sản xuất.

Thời hạn sử dụng đất tại khu công nghiệp Long Hậu kéo dài đến năm 2066,  cung cấp một khoảng thời gian đủ dài để các doanh nghiệp triển khai các kế hoạch phát triển dài hạn, mở rộng hoạt động và tối ưu hóa lợi nhuận.