Lựa chọn một vị trí nhà xưởng sản xuất tại các khu vực gần thành phố sẽ mang đến những lợi ích vượt trội cho các doanh nghiệp gồm:

Khả năng kết nối linh hoạt với vùng trung tâm: Nhà xưởng gần thành phố luôn được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi, kết nối linh hoạt với các khu vực trung tâm thông qua mạng lưới giao thông hiện đại. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa thời gian và chi phí vận chuyển mà còn tạo điều kiện dễ dàng cho việc tiếp cận thị trường, giao thương với các đối tác, khách hàng và nhà cung cấp. Hơn nữa, các tuyến đường quốc lộ rộng rãi và giao thông công cộng phát triển tại các khu vực này đảm bảo hoạt động vận chuyển, sản xuất, kinh doanh luôn diễn ra liên tục và hiệu quả.

Đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng tốt: Giống với các nhà xưởng tại trung tâm, dự án thuê nhà xưởng gần thành phố cũng rất được chú trọng đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng. Từ hệ thống điện, nước, viễn thông, cho đến các dịch vụ như bảo vệ, phòng cháy chữa cháy và xử lý nước thải, tất cả đều được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn cao, vừa đảm bảo quá trình vận hành liền mạch và ổn định, vừa cải thiện đáng kể tính chủ động và linh hoạt trong các hoạt động sản xuất.

Tiết kiệm chi phí: Chi phí thuê nhà xưởng gần thành phố thường hợp lý hơn so với việc đầu tư xây dựng một cơ sở sản xuất mới hay thuê một dự án tại các vùng trung tâm, điều này sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm nguồn vốn đầu tư ban đầu. Sự kết hợp giữa chi phí hợp lý và hiệu quả vận hành tối ưu giúp nâng cao lợi nhuận trong dài hạn.

Tận dụng nguồn nhân lực dồi dào: Các khu vực gần thành phố cũng thường tập trung dân cư đông đúc, chắc chắn sẽ đáp ứng tốt nguồn lao động dồi dào, đa dạng về trình độ và tay nghề. Lợi thế này ngoài việc giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng thì còn đảm bảo duy trì hoạt động sản xuất ổn định. Đồng thời, với vị trí gần trung tâm, việc di chuyển của nhân viên đến nơi làm việc cũng thuận tiện, giảm tình trạng nghỉ việc do bất tiện trong việc đi lại.

Quỹ đất khu công nghiệp rộng rãi: Nhà xưởng gần thành phố thường nằm tại các khu công nghiệp có quy hoạch tốt với quỹ đất rộng rãi, cho phép doanh nghiệp dễ dàng mở rộng quy mô khi cần thiết. Không gian này còn phù hợp cho các hoạt động phụ trợ như lưu trữ hàng hóa, bãi đỗ xe hoặc xây dựng các khu vực phụ trợ khác, đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai.

Dễ dàng thu hút khách hàng và đối tác: Với vị trí gần trung tâm, nhà xưởng giúp doanh nghiệp tiếp cận khách hàng và đối tác dễ dàng hơn. Đây là một lợi thế lớn trong việc xây dựng và củng cố mối quan hệ kinh doanh. Hơn nữa, sự tiện lợi về địa điểm cũng giúp khách hàng, đối tác dễ dàng đến tham quan cơ sở sản xuất, tạo ấn tượng tốt về sự chuyên nghiệp và uy tín của doanh nghiệp.

1. Khu vực cho thuê nhà xưởng gần TP. HCM

1.1. Đồng Nai - Hạt nhân kinh tế vùng Đông Nam Bộ 

Đồng Nai nằm ngay cạnh TP. HCM, là một trong những tỉnh công nghiệp phát triển nhất miền Nam. Khu vực này sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng.

Ưu điểm cho thuê nhà xưởng tại Đồng Nai:

• Vị trí gần cảng biển lớn như Cảng Cát Lái, Cảng Phú Mỹ,... giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa.
• Hạ tầng khu công nghiệp hiện đại với các cụm khu công nghiệp như Amata, Biên Hòa 2, Long Thành, Nhơn Trạch, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất.
• Nguồn nhân lực dồi dào với nhiều trường đại học, cao đẳng và trung tâm đào tạo nghề.

Nhờ sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng và giao thông, Đồng Nai mang đến môi trường thuận lợi để doanh nghiệp mở rộng quy mô và phát triển bền vững.

1.2. Long An - Một trong những khu vực cho thuê nhà xưởng gần thành phố nổi bật

Nằm ở phía Tây Nam TP. HCM, Long An là cầu nối giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là tỉnh thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quỹ đất rộng lớn và chính sách ưu đãi phát triển công nghiệp.

Ưu điểm cho thuê nhà xưởng Long An:

• Gần các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương – TP. HCM, đường Vành đai 3 và 4.
• Hệ thống cảng quốc tế Long An giúp thúc đẩy hoạt động xuất nhập khẩu.
• Quỹ đất lớn tại các khu công nghiệp như Long Hậu, Tân Đức, Đức Hòa,... tạo điều kiện cho các doanh nghiệp dễ dàng mở rộng sản xuất.
• Chi phí thuê xưởng hợp lý, thấp hơn so với khu vực trung tâm nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thương thuận lợi.

Long An là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm và mong muốn thuê nhà xưởng gần thành phố với chi phí tối ưu và tiềm năng mở rộng.

1.3. Bình Dương - Trung tâm sản xuất công nghiệp miền Nam

Bình Dương được biết đến là thủ phủ công nghiệp của miền Nam với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và sự quy hoạch bài bản trong các khu công nghiệp. Nằm ngay sát TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đa ngành.

Ưu điểm cho thuê nhà xưởng Bình Dương:

• Sở hữu mạng lưới khu công nghiệp lớn và hiện đại như VSIP, Mỹ Phước, Sóng Thần, Nam Tân Uyên.
• Vị trí gần các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
• Kết nối nhanh chóng đến cảng Cát Lái và sân bay Tân Sơn Nhất, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước.
• Lực lượng lao động chất lượng cao, đa dạng về trình độ, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất.

Với những điều kiện thuận lợi, Bình Dương luôn là điểm sáng trong thu hút đầu tư công nghiệp và là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp FDI.

2. Thuê nhà xưởng gần Thủ đô Hà Nội có gì nổi bật?

2.1. Hải Phòng - Trung tâm cảng biển và Logistics hàng đầu

Hải Phòng nằm cách Hà Nội khoảng 120km, được mệnh danh là “thành phố cảng” với vai trò quan trọng trong hoạt động xuất nhập khẩu của khu vực phía Bắc.

Ưu điểm cho thuê nhà xưởng Hải Phòng:

• Là nơi tọa lạc của cảng nước sâu Lạch Huyện, một trong những cảng lớn nhất Việt Nam, giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian vận chuyển quốc tế.
• Hệ thống cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến đường quốc lộ lớn như Quốc lộ 5A, 10 giúp kết nối nhanh chóng đến Thủ đô và các tỉnh khác.
• Các khu công nghiệp như Nam Đình Vũ, Nam Cầu Kiền, Tràng Duệ,... đáp ứng nhu cầu đa dạng về diện tích và cơ sở hạ tầng chất lượng cao.
• Với lợi thế cảng biển và mạng lưới giao thông liên vùng, Hải Phòng là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu và logistics.

2.2. Hưng Yên - Địa điểm thuê nhà xưởng gần thành phố tiêu biểu

Hưng Yên nằm ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội, được biết đến với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh chóng và quỹ đất rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp.

Ưu điểm cho thuê nhà xưởng tại Hưng Yên:

• Cách Hà Nội chỉ 30km, kết nối thuận tiện thông qua Quốc lộ 5 và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
• Các khu công nghiệp lớn như Thăng Long 2, Phố Nối A, Yên Mỹ II,... cung cấp nhà xưởng chất lượng cao với cơ sở hạ tầng đồng bộ.
• Mức giá thuê tại Hưng Yên thường thấp hơn so với các khu vực trung tâm, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.

Hưng Yên là một điểm đến phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất với ưu thế về vị trí gần trung tâm, chi phí thấp và không gian rộng rãi.

2.3. Bắc Ninh - Điểm đến lý tưởng cho lĩnh vực công nghệ cao

Bắc Ninh chỉ cách Hà Nội 30km, là tỉnh có mật độ khu công nghiệp cao nhất miền Bắc, thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các tập đoàn công nghệ lớn.

Ưu điểm cho thuê nhà xưởng tại Bắc Ninh:

• Với Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Bắc Ninh dễ dàng kết nối với Hà Nội, cảng Hải Phòng và sân bay Nội Bài.
• VSIP Bắc Ninh, Yên Phong, Tiên Sơn,... là các khu công nghiệp nổi bật, được quy hoạch bài bản, phục vụ đa dạng ngành nghề.
• Là trung tâm công nghiệp lớn, Bắc Ninh có nguồn nhân lực dồi dào, đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.

Bắc Ninh là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ cao, điện tử và sản xuất linh kiện với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí đắc địa.

3. Đà Nẵng - Khu vực cho thuê nhà xưởng gần thành phố tại khu vực miền Trung 

Đà Nẵng là thành phố lớn nhất miền Trung, nằm trên hành lang kinh tế Đông Tây, kết nối các quốc gia Đông Nam Á với biển Đông. Với hệ thống giao thông hiện đại, Đà Nẵng không chỉ là điểm trung chuyển hàng hóa mà còn là trung tâm logistics quan trọng.

Hạ tầng giao thông phát triển gồm: 

• Cảng Tiên Sa: Là cảng nước sâu hiện đại nhất miền Trung, phục vụ xuất nhập khẩu quốc tế.
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: Đứng thứ ba cả nước về vận chuyển hàng hóa và hành khách, kết nối nhanh chóng với các khu vực khác.
• Hệ thống cao tốc và quốc lộ: Đà Nẵng kết nối dễ dàng với Quảng Nam, Quảng Ngãi và khu vực Tây Nguyên thông qua cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và Quốc lộ 1A.

Cho thuê nhà xưởng Đà Nẵng với hạ tầng hoàn thiện, chính sách đầu tư ưu đãi và nguồn nhân lực dồi dào, là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn phát triển sản xuất hoặc logistics.

5. Cho thuê nhà xưởng tại Thừa Thiên Huế với đa dạng ngành nghề 

Quảng Nam là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, nhờ vào hệ thống nhà xưởng hiện đại, linh hoạt và phù hợp với nhiều lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương cùng hạ tầng công nghiệp phát triển, thuê nhà xưởng tại Quảng Nam là lựa chọn lý tưởng cho các ngành nghề sau:

• Công nghiệp dệt, may mặc, mỹ phẩm; 
• Công nghiệp cơ khí lắp ráp;
• Điện dân dụng;
• Vật liệu xây dựng; 
• Công nghiệp chế biến nông – lâm – thủy sản; 
• Điện tử – công nghệ cao;
• Hàng tiêu dùng;
• Hóa dược và dược liệu;
• …

Nhà xưởng Điện Nam Điện Ngọc trong khu công nghiệp Điện Nam Điện Ngọc

Nhà xưởng Điện Nam Điện Ngọc tại khu công nghiệp Điện Nam Điện Ngọc, tọa lạc tại Xã Điện Nam Trung, Thành phố Hội An, Quảng Nam, là một trong những dự án nổi bật, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của tỉnh.

Với vị trí cửa ngõ phía Bắc Quảng Nam, liền kề tỉnh lộ 607 nối TP. Đà Nẵng và phố cổ Hội An, Khu công nghiệp Điện Nam Điện Ngọc có kết nối

giao thông thuận lợi:

• Cách Sân bay quốc tế Đà Nẵng 20 km.
• Cách Cảng Tiên Sa 29 km.
• Cách Phố cổ Hội An 5 km.
• Cách Cảng Chu Lai, Sân bay Chu Lai 102 km.

Hiện tại, Điện Nam Điện Ngọc đang cho thuê nhà xưởng với tổng diện tích sàn lên đến 2,441,200 m², trong đó mỗi sàn rộng 5,000 m² và có khả năng phân chia linh hoạt, đáp ứng 100% các yêu cầu khác nhau về không gian của khách hàng thuê nhà xưởng và sự đa dạng từ nhiều lĩnh vực công nghiệp.

Nhà xưởng Điện Nam Điện Ngọc - Khu công nghiệp Điện Nam Điện Ngọc cho thuê nhà xưởng hoạt động chủ yếu ở các lĩnh vực: 

• Công nghiệp điện, điện tử. 
• Chế biến nông - lâm - thuỷ sản.
• Dệt may, hóa mỹ phẩm, sản phẩm nhựa; sản xuất vật liệu đóng gói, sản xuất hàng tiêu dùng.
• Dịch vụ, thương mại.

Nhà xưởng cho thuê này mang lại cơ hội lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian sản xuất tại một vị trí chiến lược, với cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối giao thông thuận lợi.