Tỉnh Hưng Yên hiện nay sở hữu khoảng 4,300 ha diện tích đất thuộc các khu công nghiệp, với quỹ đất sạch rộng lớn sẵn sàng đón nhận các dự án đầu tư. Nhìn chung các dự án cho cho thuê đất trong các khu công nghiệp ở Hưng Yên đều thuộc dạng mới được quy hoạch và đang xây dựng nên có nhiều ưu thế về hạ tầng giao thông, có sự cập nhật tiên tiến về các hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Chính nhờ vậy, trong những năm gần đây, Hưng Yên luôn nằm trong Top 10 các tỉnh thành thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), trở thành điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn và doanh nghiệp lớn trong nước cũng như quốc tế.

1. Hưng Yên - Vị trí chiến lược nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Với vị trí chiến lược tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Hưng Yên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư với các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp. Tọa lạc trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, khu công nghiệp ở Hưng Yên sở hữu lợi thế vượt trội về địa lý, kết nối thuận lợi với các thị trường tiêu thụ lớn và các trung tâm kinh tế năng động.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Hưng Yên dễ dàng kết nối với các tỉnh phát triển như Bắc Ninh, Hải Dương, Thái Bình và đặc biệt là Thủ đô Hà Nội, mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động.

Ngoài ra, hệ thống giao thông của tỉnh được đầu tư đồng bộ với các tuyến cao tốc và quốc lộ như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, Quốc lộ 38 và Quốc lộ 39, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu công nghiệp khác. Những tuyến đường này không chỉ thúc đẩy giao lưu kinh tế mà còn giúp Hưng Yên thu hút nguồn lao động trẻ, chất lượng cao từ các tỉnh lân cận. Chính nhờ vậy, các doanh nghiệp đầu tư vào Hưng Yên luôn có đủ nguồn nhân lực sẵn sàng và chất lượng để nhanh chóng vận hành và phát triển bền vững.

2. Hưng Yên với nguồn lao động dồi dào thúc đẩy sự tăng trưởng của các khu công nghiệp

Hưng Yên sở hữu ưu thế nguồn nhân lực trẻ, dồi dào và chất lượng cao, là điểm sáng thu hút các doanh nghiệp đến với thị trường cho thuê đất trong các khu công nghiệp ở Hưng Yên.

Với vị trí tiếp giáp với 5 tỉnh: Hà Nội, Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương và Thái Bình, tỉnh thuận lợi thu hút một quy mô lực lượng lao động lớn, đáp ứng nhu cầu của nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Một điểm mạnh nổi bật của Hưng Yên là tỷ lệ lao động đã qua đào tạo chiếm hơn 65%, trong đó có khoảng 25% lao động lành nghề. Điều này đảm bảo chất lượng và kỹ năng của nguồn nhân lực tại đây, đặc biệt là trong các ngành công nghiệp kỹ thuật, điện tử và công nghệ cao. 

Hơn nữa, chi phí lao động tại Hưng Yên khá cạnh tranh, dao động từ 250 đến 300 USD mỗi tháng, thấp hơn so với nhiều khu vực khác trong cả nước, mang lại lợi thế lớn cho các doanh nghiệp trong việc tối ưu hóa chi phí sản xuất mà vẫn duy trì được chất lượng công việc. 

3. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp ở Hưng Yên được chú trọng

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp ở Hưng Yên đang được phát triển mạnh mẽ, nhằm đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Hưng Yên đặc biệt chú trọng đến việc xây dựng và nâng cấp hạ tầng giao thông, tạo ra kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn và các khu vực trọng điểm của vùng kinh tế Bắc Bộ. Điều này giúp Hưng Yên trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tỉnh cũng ưu tiên phát triển các khu công nghiệp quy mô lớn với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại. Hệ thống giao thông kết nối các khu công nghiệp với các tuyến quốc lộ, cao tốc và cảng biển giúp việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường trở nên nhanh chóng và hiệu quả.

Ngoài ra, Hưng Yên đang đầu tư mạnh mẽ vào các dịch vụ hạ tầng thiết yếu như hệ thống điện, nước, xử lý chất thải, viễn thông và phòng cháy chữa cháy, nhằm đảm bảo các khu công nghiệp hoạt động hiệu quả và bền vững. Các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng này không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp mà còn tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, hỗ trợ tối ưu hóa quy trình sản xuất và nâng cao hiệu quả kinh tế.

Với những nỗ lực không ngừng, Hưng Yên đã và đang xây dựng một môi trường đầu tư hấp dẫn, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các chuỗi cung ứng và chuỗi giá trị toàn cầu.

4. Chính sách ưu đãi thuế khi thuê đất tại các khu công nghiệp ở Hưng Yên

Chính quyền địa phương tỉnh Hưng Yên áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt về thuế và tiền thuê đất để thu hút các doanh nghiệp gồm: 

• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 - 4 năm đầu và giảm 50% trong 4 - 9 năm tiếp theo, tùy thuộc vào các ngành nghề và quy mô đầu tư.
• Doanh nghiệp được miễn hoặc giảm tiền thuê đất trong những năm đầu hoạt động. 
• Thủ tục hành chính đơn giản.

Đồng thời, chính quyền còn hỗ trợ rút ngắn thời gian cấp phép và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khởi nghiệp và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.

5. Ngành công nghiệp đa dạng khi thuê đất khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên

Thị trường cho thuê đất trong các  khu công nghiệp ở Hưng Yên đang thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các ngành công nghiệp, nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại. Các ngành nghề chủ yếu gồm: điện tử và công nghệ cao, hàng tiêu dùng, sản xuất ô tô và linh kiện, cơ khí và máy móc, hóa chất và vật liệu xây dựng, logistics và kho bãi, sản xuất điện gia dụng,...

1. Cho thuê đất trong khu công nghiệp Sạch - VTK Hưng Yên

Khu công nghiệp Sạch  Hưng Yên VTK có vị trí này vô cùng đắc địa vì nằm án ngữ ngay trên trục đường cao tốc kết nối Đông - Tây (Hà Nội - Hải Phòng), đồng thời nằm cạnh trục đường cao tốc hướng Bắc - Nam (Hưng Yên - Thái Bình). Điều này tạo nên một thế liên kết giao thông chặt chẽ, giúp mở ra cửa ngõ giao lưu hội nhập cho các thị trường lớn tại các vùng kinh tế với nhau.

Dự án cho thuê đất đến năm 2071, với tổng diện tích xây dựng phát triển hạ tầng chiếm 143.08 ha. Trong đó đất công nghiệp được phép sử dụng để cho thuê đất phục vụ công nghiệp vào khoảng 100 ha. 

Nơi cho thuê đất khu công nghiệp Sạch - VTK Hưng Yên được kỳ vọng sẽ trở thành một địa chỉ kinh doanh đáng tin cậy, hướng đến phát triển công nghiệp xanh bền vững, mang lại sự phồn thịnh cho các nhà đầu tư tương lai.

2. Đất cho thuê trong khu công nghiệp tiêu biểu - khu công nghiệp Số 5 

Vị trí tiếp giáp của dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp Số 5 - Hưng Yên như sau: 

• Phía Đông giáp địa bàn Xã Quảng Lãng (Ân Thi).
• Phía Tây giáp đường Lý Thường Kiệt nối hai cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ Ninh Bình.
• Phía Nam giáp Quốc lộ 38 mới.
• Phía Bắc giáp khu công nghiệp Sạch.

Với vị thế này, thuê đất tại khu công nghiệp Số 5 vừa có khả năng liên kết đối nội đến các khu công nghiệp Hưng Yên trọng điểm, vừa có năng lực đối ngoại vượt trội, đi đến các đô thị lớn hàng đầu như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh,... 

Đất thuộc khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên được quy hoạch tổng thể một cách khoa học, phù hợp với chức năng sử dụng và phù hợp với đa dạng ngành công nghiệp. Với quy mô tổng diện tích lên đến 193 ha, khu công nghiệp Số 5 bao gồm 2 phân khu (Khu 1 diện tích 83.49 ha & Khu 2 diện tích 109.15 ha). Trong đó, 143 ha là đất công nghiệp cho thuê, thời hạn được cấp phép sử dụng đến năm 2071.

Việc lựa chọn thuê đất đầu tư tại khu công nghiệp Số 5 là cơ hội để các doanh nghiệp khai thác các thế mạnh của tỉnh Hưng Yên một cách hiệu quả nhất.

3. Thuê đất tại khu công nghiệp Yên Mỹ có lợi thế gì?

Khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Yên Mỹ có thể giúp liên kết nhanh đến Hà Nội và Hải Phòng do nằm ngay sát nút giao giữa Quốc lộ 5A và đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, dễ dàng kết nối ra cảng biển quốc tế và sân bay quốc tế.

Dự án có tổng diện tích đất 280 ha, trong đó đất công nghiệp chiếm 204 ha. Hiện tại khu công nghiệp Yên Mỹ này đang đi vào hoạt động hiệu quả, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 50%. Cho thuê đất khu công nghiệp Yên Mỹ có thời hạn 50 năm, cụ thể tính từ ngày thành lập 30/05/2018 đến năm 2068. 

Khu công nghiệp Yên Mỹ hứa hẹn sẽ là một trong những khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp thu hút các dự án quy mô hàng đầu về đây phát triển, đóng góp vào phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên.