Hải Phòng, thành phố cảng lớn nhất Việt Nam, không chỉ nổi bật với kinh tế biển mà còn là trung tâm phát triển mạnh mẽ của ngành bất động sản khu công nghiệp. Các dự án cho thuê đất tại đây đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vào mạng lưới giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Với vị trí chiến lược gần cảng biển và các tuyến cao tốc quan trọng, các khu công nghiệp ở Hải Phòng dễ dàng kết nối thị trường trong nước và quốc tế. Hơn nữa, chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ từ chính quyền địa phương càng làm tăng sức hấp dẫn của nơi đây, tạo ra cơ hội phát triển bền vững cho các doanh nghiệp. 

1. Cho thuê đất khu công nghiệp tại Hải Phòng với vị trí đắc địa

Vị trí đắc địa của các dự án cho thuê đất trong các khu công nghiệp tại Hải Phòng là một yếu tố quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của các doanh nghiệp. 

Với lợi thế là cửa ngõ chính ra biển của cả khu vực phía Bắc, Hải Phòng có vị trí chiến lược, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong sự phát triển của Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc bộ. Đặc biệt, Hải Phòng còn giữ vị trí trọng yếu trong hợp tác “Hai hành lang – Một vành đai kinh tế” giữa Việt Nam và Trung Quốc, là địa bàn có mối quan hệ chiến lược với các cực tăng trưởng lớn trong vùng Đông Á và Đông Nam Á.

Đất cho thuê trong các khu công nghiệp tại Hải Phòng thường được quy hoạch gần các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cảng cửa ngõ quốc tế như Cảng Hải Phòng, Cảng Chùa Vẽ và sân bay Cát Bi, giúp việc vận chuyển hàng hóa cũng như nhân lực trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian. Đây là yếu tố then chốt giúp các doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp dễ dàng xuất khẩu sản phẩm ra thế giới và tiếp cận thị trường nội địa hiệu quả.

2. Thị trường lao động tiềm năng và mức lương tối thiểu tại thành phố cảng Hải Phòng

Hải Phòng có một nguồn nhân lực chất lượng với sự đa dạng, trình độ cao và tinh thần làm việc đáng ngưỡng mộ, nhờ vào hệ thống giáo dục đa dạng và phát triển. Thành phố có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và trung học phổ thông có chất lượng giảng dạy đạt chuẩn cùng chương trình đào tạo đa dạng. Thông qua việc việc đầu tư mạnh vào giáo dục, Hải Phòng đã tạo ra một lực lượng lao động trình độ cao, có kiến thức chuyên môn và kỹ năng chất lượng.

Bên cạnh đó, Chính quyền địa phương và các tổ chức đã đặt sự phát triển nguồn nhân lực là một trong những ưu tiên hàng đầu. Hải Phòng đã thực hiện nhiều chương trình và dự án để đào tạo, nâng cao trình độ và khuyến khích sự phát triển của nguồn nhân lực địa phương. Các chương trình đào tạo và hỗ trợ tài chính cho việc khởi nghiệp, cũng như việc tạo ra môi trường kinh doanh thân thiện, đã thúc đẩy sự phát triển và khai thác tiềm năng của nguồn nhân lực tại địa phương.

Mức lương tối thiểu tại các khu công nghiệp ở Hải Phòng được tính như sau:

Các quận và các huyện Thủy Nguyên, An Dương, An Lão, Vĩnh Bảo, Tiên Lãng, Cát Hải, Kiến Thụy thuộc thành phố Hải Phòng:

• Đối với mức lương tối thiểu tháng: 4,680,000 đồng/tháng
• Đối với mức lương tối thiểu giờ: 22,500 đồng/giờ.

Các huyện còn lại thuộc thành phố Hải Phòng:

• Đối với mức lương tối thiểu tháng: 4,160,000 đồng/tháng
• Đối với mức lương tối thiểu giờ: 20,000 đồng/giờ.

Thị trường lao động tại Hải Phòng không chỉ phong phú về số lượng mà còn đa dạng về chất lượng, là một yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp khi đầu tư vào các dự án cho thuê đất khu công nghiệp tại khu vực này có thể dễ dàng tìm kiếm và duy trì đội ngũ nhân sự phù hợp với nhu cầu phát triển.

3. Cho thuê đất trong các khu công nghiệp ở Hải Phòng với hệ thống hạ tầng đồng bộ

Hải Phòng là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc, với hệ thống các khu công nghiệp được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đạt tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống cấp điện: Xác định hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển kinh tế – xã hội của toàn thành phố, Điện lực Hải Phòng tích cực triển khai đồng bộ các giải pháp cấp điện liên tục, ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp.

Cấp nước: Nguồn cấp nước dồi dào cùng các giải pháp linh hoạt và trọn gói bao gồm: hơi nước, nước khử khoáng, nước tinh khiết, nước uống, nước làm mát, các cơ sở xử lý nước thải sơ bộ tại chỗ theo nhu cầu.

Xử lý nước thải: Nước thải tại các khu công nghiệp phải trải qua quá trình xử lý hóa học và sinh học nghiêm ngặt theo những bước dưới đây trước khi đổ ra sông.

Thông tin liên lạc nội bộ: Hệ thống thông tin liên lạc luôn được đầu tư, cải tiến và nâng cao nhằm đảm bảo kết nối thông suốt.

Hệ thống đường nội bộ: Hệ thống đường nội tiêu chuẩn cùng các trục đường chính, đường phụ dài và rộng, đáp ứng yêu cầu của các khu công nghiệp.

4. Doanh nghiệp khi thuê đất trong các khu công nghiệp tại Hải Phòng sẽ được hưởng ưu đãi thuế gì?

Khi thuê đất tại các khu công nghiệp Hải Phòng, các doanh nghiệp đầu tư mới sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm khuyến khích hoạt động sản xuất kinh doanh. Cụ thể, các doanh nghiệp sẽ được miễn thuế thu trong 2 năm đầu tiên và tiếp tục được giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Kể từ năm đầu tiên có thu nhập, doanh nghiệp sẽ chịu mức thuế suất 17%, tùy thuộc vào khu công nghiệp thuộc địa bàn thuận lợi hay khó khăn. 

Chính sách ưu đãi này giúp giảm gánh nặng tài chính đáng kể trong giai đoạn đầu tư ban đầu, tạo điều kiện để doanh nghiệp ổn định sản xuất, tối ưu chi phí và tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.

5. Cho thuê đất trong các khu công nghiệp tỉnh Hải Phòng với đa dạng ngành công nghiệp 

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại các khu công nghiệp cho thuê đất tại Hải Phòng rất đa dạng và tập trung vào những lĩnh vực công nghiệp mũi nhọn. Nổi bật như:

• Cơ khí, luyện kim.
• Hóa chất – Cao su nhựa.
• Điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao.
• Thiết bị điện.
• Vật liệu xây dựng.
• Vật liệu mới (vật liệu dùng cho nông nghiệp, vật liệu nano…).
• Xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp.
• Công nghiệp tái chế, xử lý chất thải nguy hại, xử lý chất thải rắn, nước thải, khí thải.
• Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao.
• Dịch vụ Logistics.

1. Đất cho thuê tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Nằm trong khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, khu công nghiệp Nam Đình Vũ nổi bật với quy mô đất rộng lớn, sở hữu các khu cảng và khu phức hợp phục vụ cho Logistics.

Dự án có vị trí chiến lược ở Quận Hải An, TP. Hải Phòng, nằm ngay trong bán đảo Đình Vũ, là một phần của thềm lục địa vịnh Bắc Bộ, khu vực hạ lưu sông Cấm của hệ thống sông Thái Bình chảy ra biển. Nơi đây là cửa ngõ tiếp nhận tàu chở hàng tải trọng lớn với 300 m bề rộng thông ra biển.

Tổng diện tích toàn khu là 917 ha, 100% đều là đất công nghiệp và có khả năng linh hoạt phân chia theo nhu cầu. Trong đó, mặt bằng cho thuê đất khu công nghiệp luôn có sẵn để các nhà đầu tư tham quan khảo sát, thời gian sử dụng đất lên tới 2059. 

Đất cho thuê tại khu công nghiệp này là môi trường kinh doanh đáng mơ ước của nhiều doanh nghiệp, được đánh giá cao trong số các khu công nghiệp ở Hải Phòng. Đây là cơ hội tốt dành cho các nhà đầu tư đang muốn nhanh chóng mở rộng kinh doanh, tiếp nhận các nguồn lực sẵn có từ TP. Hải Phòng.

2. Cho thuê đất khu công nghiệp Deep C 2 Hải Phòng

Khu công nghiệp Deep C 2 Hải Phòng có vị trí chiến lược nằm trên bán đảo Nam Đình Vũ, thuộc phường Đông Hải, Quận Hải An, TP. Hải Phòng. Nơi này cách rất gần và có thể tiếp cận nhanh chóng 2 cảng nước sâu lớn nhất miền Bắc - cảng nước sâu Lạch Huyện và cảng Đình Vũ. Vì vậy, đất tại khu công nghiệp này trở thành điểm nóng thu hút hàng loạt các nhà đầu tư hàng đầu thế giới đến thuê như Pegatron, Sem Diamond, USI, Vinfast,... 

Đất khu công nghiệp Deep C 2 Hải Phòng có diện tích lên tới 646.1 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp chiếm 499.95 ha, được quy hoạch và phát triển theo hướng khu công nghiệp sinh thái. Thời gian sử dụng đất kéo dài từ năm 2059 đến năm 2061, phù hợp cho các nhà đầu tư đang lên kế hoạch khởi động kinh doanh. 

Với nhu cầu ngày càng tăng cao của các doanh nghiệp trong việc tìm kiếm mặt bằng đất công nghiệp cho thuê, khu công nghiệp Deep C 2 Hải Phòng chính là là điểm đến hoàn hảo đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của Quý khách hàng.