Bắc Giang hiện đang trở thành điểm sáng trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhờ vào các chính sách phát triển hợp lý và môi trường đầu tư thuận lợi. Sự tăng trưởng vượt bậc trong thu hút FDI không những đến từ việc tỉnh tận dụng được nguồn lực từ các nền kinh tế lớn trong khu vực đồng bằng sông Hồng mà còn nhờ vào những tiềm năng tự thân, như vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và nguồn lao động dồi dào.

Trong bối cảnh này, các dự án cho thuê đất khu công nghiệp ở Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, phản ánh nhu cầu ngày càng cao về mặt bằng sản xuất, nghiên cứu và phát triển trên địa bàn. Đất khu công nghiệp tại đây vừa hấp dẫn với các doanh nghiệp trong nước, vừa thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghệ cao. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp tại Bắc Giang, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều triển vọng tăng trưởng trong thời gian tới. 

1. Sở hữu vị trí đắc địa 

Bắc Giang, tỉnh trung du thuộc vùng Đông Bắc Việt Nam, sở hữu vị trí địa lý đắc địa trên tuyến Hành lang kinh tế Lạng Sơn - Hà Nội - TP. HCM - Mộc Bài, một phần của Hành lang xuyên Á Nam Ninh - Singapore. Tỉnh giáp ranh với Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Lạng Sơn, Quảng Ninh và Thái Nguyên, đồng thời nằm gần "Tam giác kinh tế phát triển" Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Vị trí chiến lược này đang góp phần giúp địa phương trở thành một điểm sáng trong phát triển công nghiệp, đặc biệt là đối với lĩnh vực cho thuê đất khu công nghiệp ở Bắc Giang.

Không những vậy, hệ thống giao thông tại Bắc Giang được đầu tư đồng bộ với các tuyến quốc lộ quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 37, Quốc lộ 31, cùng các cao tốc như Bắc Giang - Lạng Sơn, Hà Nội - Bắc Giang, giúp kết nối trực tiếp với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Điều này không chỉ giảm thiểu thời gian vận chuyển hàng hóa mà còn thúc đẩy giao thương giữa các vùng. Ngoài ra, các khu công nghiệp tại Bắc Giang còn nằm gần các cảng biển lớn như Hải Phòng và Cái Lân, tạo thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.

Mạng lưới giao thông đường sắt tại tỉnh cũng góp phần quan trọng vào việc vận chuyển hàng hóa hiệu quả và tiết kiệm chi phí, mở rộng khả năng kết nối các khu công nghiệp lớn với các thị trường trong và ngoài nước.

2. Nguồn nhân lực dồi dào tạo điều kiện phát triển các khu công nghiệp ở Bắc Giang 

Bắc Giang là tỉnh có lực lượng lao động dồi dào và chi phí nhân công hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khi thuê đất tại các khu công nghiệp trong khu vực.

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại Bắc Giang, như khu công nghiệp Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu, và Song Khê - Nội Hoàng, tỉnh đã thu hút hàng nghìn lao động từ các địa phương lân cận. Lực lượng lao động tại đây chủ yếu là lao động trẻ, có trình độ chuyên môn và kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp.

Mức lương vùng tối thiểu tại Bắc Giang theo quy định của Chính phủ cụ thể như sau:

• TP. Bắc Giang, thị xã Việt Yên và các huyện Yên Dũng, Hiệp Hòa, Tân Yên, Lạng Giang được áp dụng ở vùng III với mức lương 3,640,000 đồng/tháng hoặc 17,500 đồng/giờ.
• Các huyện còn lại là Lục Nam, Lục Ngạn, Sơn Động, Yên Thế thuộc vùng 4 với mức lương 3,250,000 đồng/tháng hoặc 15.600 đồng/giờ.

Tổng thể, với lực lượng lao động dồi dào, chi phí nhân công hợp lý và giá thuê đất cạnh tranh, Bắc Giang là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp khi xem xét việc thuê đất tại các khu công nghiệp.

3. Chính sách ưu đãi thuế đầu tư khi thuê đất tại các khu công nghiệp Bắc Giang 

Tỉnh Bắc Giang đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi thuế nhằm thu hút và khuyến khích đầu tư vào địa phương. Dưới đây là một số chính sách ưu đãi thuế khi thuê các dự cho thuê đất khu công nghiệp ở Bắc Giang:

• Miễn thuế và giảm thuế: Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp được miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. 
• Tỉnh Bắc Giang ưu tiên hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào cho các khu công nghiệp, các dự án đầu tư riêng lẻ( có quy mô >1 triệu (USD). Bao gồm đường giao thông, điện, điện thoại, nước sạch vv…
• Nhà đầu tư được hướng dẫn thủ tục, cung cấp thông tin đầu tư và văn bản mẫu miễn phí tại các bộ phận "một cửa" hoặc Trung tâm tư vấn Xúc tiến đầu tư và Phát triển doanh nghiệp thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Các chính sách ưu đãi này không chỉ tạo ra cơ hội thuận lợi cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế mà còn góp phần phát triển bền vững khu công nghiệp Bắc Giang, đồng thời thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương, gia tăng giá trị sản xuất và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

4. Cho thuê đất trong khu công nghiệp ở Bắc Giang với đa dạng ngành công nghiệp

Các dự án cho thuê đất khu công nghiệp tại Bắc Giang đã xác định và ưu tiên thu hút đầu tư vào một số ngành nghề nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và công nghiệp địa phương. Dưới đây là một số ngành nghề được tỉnh đặc biệt chú trọng:

• Sản xuất, chế tạo linh kiện và thiết bị điện tử.
• Công nghiệp hóa dược, dược phẩm và công nghệ cao.

1. Đất cho thuê tại khu công nghiệp Hòa Phú

Đất cho thuê trong khu công nghiệp Hòa Phú nằm tại vị trí xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Khu công nghiệp Hòa Phú có vị trí chiến lược quan trọng vì nằm ngay trung tâm Đồng bằng Bắc Bộ, tiếp giáp cảng thủy nội địa Sông Cầu, nằm trên trục Đường xuyên Á giao thương quốc tế, cách Quốc lộ 18 khoảng 6 km đến các tỉnh phía Đông (Quảng Ninh, Hải Phòng). Vị trí này vốn rất được các nhà đầu tư nhạy bén đánh giá cao về khả năng giao thương, buôn bán, vận tải.

Quỹ đất của khu công nghiệp Hòa Phú lên đến 207.45 ha, trong đó đất công nghiệp được cấp phép là 140 ha với thời hạn sử dụng đất đến năm 2066.  Hiện nay, dự án vẫn đang tiếp tục xây dựng và phát triển hạ tầng cơ sở, phục vụ nhu cầu thuê đất công nghiệp tại tỉnh Bắc Giang đang ngày càng tăng cao. 

Mức giá cho thuê đất vô cùng cạnh tranh tại khu công nghiệp Hòa Phú, mức phí quản lý cũng chỉ $0.5 USD/ m² mỗi năm. Liên hệ với RQUARE để nhận bảng giá cho thuê đất khu công nghiệp Hòa Phú một cách chi tiết nhất. 

2. Cho thuê đất khu công nghiệp Yên Lư với những lợi thế vượt trội

Nằm trên phạm vi đất thuộc xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, khu vực có đất cho thuê nằm trong khu công nghiệp Yên Lư có lợi thế thuận lợi về mặt giao thông đi lại. Vị trí này rất gần với các tuyến đường quan trọng, có đường Quốc lộ 17 chạy qua, giúp dễ dàng đi đến sân bay và cảng biển. 

Khu công nghiệp Yên Lư có quy mô đất lớn 377 ha. Trong đó 258 ha là đất công nghiệp cho thuê, tạo các không gian sản xuất phù hợp với nhiều lĩnh vực ngành nghề. Thời gian sử dụng đất đến năm 2071, các doanh nghiệp đến thuê đều có thể an tâm đầu tư dài hạn, mở rộng sản xuất nhanh chóng.

Khu công nghiệp Yên Lư mở rộng cơ hội cho các nhà đầu tư đến thuê đất tại đây thông qua các ưu đãi thuế đặc biệt và giá thuê cạnh tranh. Hãy liên hệ với RQUARE để nhận bảng giá cho thuê đất khu công nghiệp Yên Lư, chi phí quản lý cùng những điều khoản ưu tiên trong hợp đồng thuê một cách chi tiết nhất.