Hưng Yên - một trong những “thủ phủ” công nghiệp mới của miền Bắc, với thế mạnh về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, chi phí, nguồn nhân lực và môi trường đầu tư minh bạch, thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững. Chính những yếu tố này thị trường cho thuê nhà xưởng tại Hưng Yên trở thành lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp tìm kiếm không gian sản xuất tối ưu với chi phí hợp lý và tiềm năng phát triển lớn. 

1. Hưng Yên - Nút giao kinh tế sôi động, điểm đến đầu tư lý tưởng

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, Hưng Yên sở hữu lợi thế vượt trội về địa lý, kết nối thuận lợi với các thị trường tiêu thụ lớn và các khu vực phát triển kinh tế mạnh mẽ. Nhờ vào sự kết nối chiến lược, Hưng Yên đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Hưng Yên kết nối trực tiếp với các tỉnh phát triển như Bắc Ninh, Hải Dương, Thái Bình và đặc biệt là thủ đô Hà Nội, mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp.

• Cách Hà Nội chỉ 54 km về phía Đông Nam, Hưng Yên dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương.
• Giáp với các tỉnh như Bắc Ninh, Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam, Hưng Yên đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thương và phát triển khu vực Bắc Bộ.
• Vị trí chiến lược của tỉnh giúp các doanh nghiệp tiếp cận nguồn lao động chất lượng cao.

Với tất cả những lợi thế này, Hưng Yên là điểm đến lý tưởng để phát triển các dự án đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp, sản xuất và cho thuê nhà xưởng tại Hưng Yên. Tỉnh mang đến cơ hội lớn giúp doanh nghiệp mở rộng sản xuất và kết nối với các thị trường tiêu thụ lớn, đồng thời gia tăng lợi thế cạnh tranh.

2. Hạ tầng được chú trọng đầu tư 

Hưng Yên đang tập trung huy động mọi nguồn lực để phát triển hạ tầng, với hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại và kết nối chặt chẽ với các trung tâm kinh tế lớn cùng các đầu mối giao thông quan trọng. Tỉnh có lợi thế về vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và đồng bằng sông Hồng, tạo ra điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế. Các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, cảng biển và sân bay trong khu vực giúp nâng cao khả năng kết nối giữa Hưng Yên và các tỉnh thành lớn, góp phần thúc đẩy đầu tư và kinh doanh.

Đồng thời, tỉnh Hưng Yên thực hiện điều chỉnh và phân bổ hợp lý không gian công nghiệp, phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của từng khu vực. Các chính sách này giúp tối ưu hóa tiềm năng phát triển của từng huyện, thị xã và thành phố, hỗ trợ các doanh nghiệp dễ dàng mở rộng sản xuất, nâng cao hiệu quả kinh doanh.

3. Khu vực tập trung cho thuê nhà xưởng ở Hưng Yên

Hưng Yên hiện là một trong những tỉnh phát triển mạnh mẽ về công nghiệp tại khu vực phía Bắc, với nhiều khu công nghiệp lớn, hiện đại. Các khu công nghiệp tại Hưng Yên tập trung chủ yếu tại 5 quận, huyện như:

Huyện Mỹ Hào: Là trung tâm công nghiệp lớn với các khu công nghiệp Phố Nối A và Phố Nối B, cung cấp nhà xưởng cho thuê với diện tích linh hoạt, phục vụ nhiều ngành sản xuất như điện tử, cơ khí và chế tạo.

Huyện Văn Lâm: Nổi bật với Khu công nghiệp Thăng Long II, là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp công nghệ cao và sản xuất chế tạo nhờ hạ tầng hiện đại và giao thông thuận tiện.

Huyện Yên Mỹ: Khu công nghiệp Yên Mỹ và Yên Mỹ II thu hút nhiều doanh nghiệp chế biến thực phẩm, dệt may và sản xuất linh kiện điện tử, với diện tích cho thuê đa dạng và chi phí hợp lý.

Huyện Khoái Châu: Khu công nghiệp Giang Điền là điểm sáng trong khu vực, cung cấp các nhà xưởng cho thuê hiện đại, phù hợp với các ngành chế tạo và điện tử.

Huyện Kim Động: Được phát triển với các khu công nghiệp hiện đại, Kim Động đang thu hút nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và chế biến.

Các khu công nghiệp tại các huyện này đều có cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, và chính sách ưu đãi, là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn thuê nhà xưởng tại Hưng Yên.

4. Cho thuê nhà xưởng tại Hưng Yên với các ngành nghề thu hút đầu tư 

Hưng Yên đang thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các ngành công nghiệp, nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại. Các ngành nghề chủ yếu gồm: điện tử và công nghệ cao, chế biến thực phẩm, dệt may và hàng tiêu dùng, sản xuất ô tô và linh kiện, cơ khí và máy móc, hóa chất và vật liệu xây dựng, logistics và kho bãi, sản xuất điện gia dụng,...

1. Nhà xưởng cho thuê Core5 - Khu công nghiệp Minh Đức

Nhà xưởng Core5 - Khu công nghiệp Minh Đức, xã Minh Đức, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên, có vị trí chiến lược với kết nối giao thông thuận tiện. Các tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh giúp liên kết mạnh mẽ với các vùng kinh tế trọng điểm:

• Cách trung tâm Hà Nội 40 km.
• Cách sân bay Nội Bài dưới 60 km.
• Cách cảng Hải Phòng 65 km.
• Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 100 km.
• Cách ga Lạc Đạo 115 km.

Dự án có tổng diện tích sàn 71,857 m², cho thuê nhà xưởng xây sẵn phân dãy với 3 block A1, A2, A3. Mỗi xưởng có diện tích net 2,412 m², với yêu cầu tối thiểu là 2,240 m² cho khách thuê. Các xưởng có trần cao 9m, tải trọng 2 tấn/m², và kèm theo văn phòng gác lửng (228 m² hoặc 294 m²). Nhà vệ sinh được trang bị sẵn và có thể thương lượng thêm cải tạo công trình phụ.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại đây gồm:

• Lắp ráp và sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị gia dụng.
• Chế tạo máy móc công nghiệp, nông nghiệp và xây dựng.
• Lắp ráp ô tô, xe máy.
• Logistics và thương mại điện tử.

Với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí thuận lợi, nhà xưởng Core5 tại khu công nghiệp Minh Đức là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất và logistics.

2. Cho thuê nhà xưởng Frasers trong khu công nghiệp Yên Mỹ tại Hưng Yên

Nhà xưởng Frasers tại Khu công nghiệp Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, là một trong những dự án bất động sản công nghiệp nổi bật, được phát triển bởi Frasers Property Vietnam - một chủ đầu tư uy tín. Dự án này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào những lợi thế vượt trội về vị trí và cơ sở hạ tầng.

Nằm tại xã Tân Lập, huyện Yên Mỹ, khu công nghiệp này kết nối thuận tiện với các tỉnh lớn như Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc thông qua Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khoảng cách gần đến các cảng biển và sân bay quốc tế là yếu tố quan trọng giúp tiết kiệm chi phí logistics, mang lại lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp:

• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 54 km.
• Cách cảng Hải Phòng 75 km.
• Cách ga Lạc Đạo 12 km.
• Cách trung tâm Hà Nội 35 km.
• Cách thành phố Hưng Yên 30 km.
• Cách thành phố Bắc Ninh 40 km.

Nhà xưởng Frasers có tổng diện tích sàn lên đến 265,000 m², đang được xây dựng và dự kiến hoàn thiện vào năm 2024. Với thiết kế hiện đại, trần cao 8m và tải trọng sàn 3 tấn/m², nhà xưởng đáp ứng nhu cầu sản xuất của nhiều ngành nghề. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 1,000 m² trở lên, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, với diện tích net là 3,372 m², mang đến không gian rộng rãi và tối ưu cho hoạt động sản xuất.

Liên hệ ngay với RSQUARE để được hỗ trợ và tư vấn cụ hơn về các khu công nghiệp cho thuê nhà xưởng tại Hưng Yên.