Quận Đống Đa - Một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, nổi bật với số lượng tòa nhà cho thuê văn phòng Đống Đa lớn nhất trong khu vực. Đây là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B, C, được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng đồng bộ, Quận Đống Đa không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các công ty lớn mà còn là sự lựa chọn phù hợp cho mọi loại hình doanh nghiệp. 

1. Đống đa với vị trí cho thuê văn phòng đắc địa 

Quận Đống Đa nằm ở phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược quan trọng về cả kinh tế, văn hóa và xã hội. Đây là khu vực không chỉ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, mà còn là điểm sáng trong thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là trong mảng cho thuê văn phòng Đống Đa. Với sự kết nối thuận lợi và tiềm năng tăng trưởng bền vững, Quận Đống Đa đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.

Đống Đa có vị trí “kim cương” khi tiếp giáp với hầu hết các quận trọng điểm của thủ đô:

• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng.
• Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm.
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy.
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân.
• Phía Bắc giáp quận Ba Đình.

Và với hạ tầng hiện đại và chiến lược phát triển đồng bộ, Quận Đống Đa đã vượt qua thách thức về ùn tắc giao thông và tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế mạnh mẽ. Các dự án giao thông trọng điểm như:

• Tuyến đường sắt đô thị Ga ngầm S10, S11 (đoạn Nhổn – ga Hà Nội).
• Vành đai I (đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục).
• Vành đai II BT tiếp giáp cầu Vĩnh Tuy, giúp kết nối các khu vực Đông và Tây của thành phố, thúc đẩy giao thương và cải thiện lưu thông.

Đặc biệt, theo quy hoạch đến 2030, 70 dự án hạ tầng sẽ được đầu tư, góp phần hiện đại hóa khu vực và biến Đống Đa thành một khu đô thị thông minh, đồng thời mở rộng kết nối với các khu vực phát triển mới như Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, và Hà Đông. Các trục đường huyết mạch như Kim Mã – Cầu Giấy, Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng, và Láng Hạ – Lê Văn Lương sẽ tạo ra sự kết nối mạnh mẽ, thúc đẩy sự phát triển của khu vực và mang lại nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại Đống Đa.

2. Thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa có nguồn cung đa dạng 

Đống Đa là một trong những khu vực hấp dẫn nhất tại Hà Nội đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng cho thuê. Thị trường cho thuê văn phòng tại đây nổi bật nhờ vào nguồn cung đa dạng, từ các tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp đến các văn phòng hạng B và hạng C, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Với hơn 600 tòa nhà văn phòng, các lựa chọn tại Đống Đa vô cùng phong phú, với diện tích linh hoạt từ 50 m² đến hơn 1,000 m², giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian làm việc phù hợp, bất kể quy mô hay lĩnh vực hoạt động.

3. Tiện ích văn phòng cao cấp và hiện đại 

Quận Đống Đa, Hà Nội nổi bật với môi trường kinh doanh năng động và các tiện ích văn phòng cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp. Các tòa nhà cho thuê văn phòng Đống Đa đều được trang bị các tiện nghi hiện đại như thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, điện dự phòng và internet tốc độ cao, mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện.

Dịch vụ lễ tân và an ninh 24/7 cùng hệ thống camera giám sát giúp bảo vệ tài sản và nhân viên một cách an toàn. Thêm vào đó, nhiều tòa nhà cung cấp các tiện ích như phòng gym, café, khu pantry và nhà hàng ngay trong khuôn viên, giúp nhân viên thư giãn và tăng hiệu suất làm việc.

Không gian văn phòng tại các tòa nhà cao cấp ở Đống Đa được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, tạo ra một môi trường làm việc sáng tạo và khuyến khích sự hợp tác giữa các nhân viên.

Mức giá cho thuê văn phòng tại Quận Đống Đa hiện nay rất đa dạng, phụ thuộc vào loại hình văn phòng (hạng A, B, C), diện tích, vị trí và tiện ích đi kèm. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và môi trường kinh doanh năng động, Đống Đa trở thành một trong những khu vực hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại Hà Nội.

Văn phòng hạng A: 

Giá thuê tại các tòa nhà hạng A tại Đống Đa dao động từ 30$/m²/tháng trở lên. Những tòa nhà này thường có vị trí đắc địa, trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.

Văn phòng hạng B: 

Mức giá thuê văn phòng hạng B thường từ 20$/m²/tháng đến dưới 30$/m²/tháng. Những tòa nhà này có chất lượng và tiện ích tốt, thích hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp với mức chi phí hợp lý.

Văn phòng hạng C: 

Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế, với mức giá khoảng dưới 20$/m²/tháng. Các văn phòng hạng C thường có mức độ hoàn thiện thấp hơn, nhưng vẫn đáp ứng được các yêu cầu cơ bản về không gian làm việc và tiện nghi.

Ngoài ra, mức giá cũng có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê, từ các văn phòng nhỏ (dưới 50 m²) cho đến các không gian rộng lớn trên 500 m². Các doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng về nhu cầu và ngân sách để chọn lựa không gian phù hợp.

Với sự đa dạng về loại hình và giá thuê, Quận Đống Đa tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một vị trí thuận lợi và một môi trường làm việc chuyên nghiệp tại Hà Nội.

1. Rox Tower - Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A

Ra mắt vào cuối năm 2015, Rox Tower (trước đây là TNR Tower) tọa lạc tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và thông minh, cùng hệ thống tiện ích và dịch vụ chất lượng.

Tòa nhà Rox Tower được xây dựng với cấu trúc gồm 30 tầng nổi và 5 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích lên đến 63,715 m², với diện tích mỗi tầng nổi là 2,400 m². Đây là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại tại Hà Nội. Mức giá thuê văn phòng tại Rox Tower dao động từ 22 - 26 USD/m², chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT, mang đến một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn thuê không gian làm việc chất lượng cao tại vị trí đắc địa.

2. Lancaster Luminaire - Tòa nhà cho thuê văn phòng Đống Đa 

Lancaster Luiminaire là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Đống Đa hiện đang được rất nhiều khách hàng ưu ái làm nơi đặt trụ sở công ty. Tọa lạc tại Đường Láng - khu phố nhộn nhịp được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, hoàn chỉnh, tiếp cận với nhiều trục đường huyết mạch của thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, với lợi thế của một văn phòng cho thuê cao cấp, hệ thống kỹ thuật hiện đại, tiện ích đầy đủ, đa dạng làm tăng tính cạnh tranh, Lancaster Luminaire đã trở thành lựa chọn văn phòng tối ưu cho mọi đối tượng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Tòa nhà Lancaster Luminaire sở hữu quy mô 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, với tổng diện tích sàn lên đến 27,000 m², trong đó diện tích mỗi tầng là 1,000 m². Với thiết kế hiện đại và tiện nghi vượt trội, Lancaster Luminaire hoàn toàn đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng cao cấp của các doanh nghiệp.

Hiện tại, mức giá thuê văn phòng tại đây dao động từ 31 - 36 USD/m² (bao gồm phí quản lý). Tuy nhiên, giá thuê có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm và yêu cầu cụ thể của Quý doanh nghiệp.

3. Vinaconex - Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật trên đường Láng Hạ 

Địa chỉ của tòa nhà Vinaconex Tower là 34 Phố Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là tuyến phố sôi động và sầm uất nhất quận Đống Đa với sự tập trung đông đúc của khu dân cư và các công ty tài chính, ngân hàng, chứng khoán lớn. Nằm ngay gần ngã tư Láng Hạ - Hoàng Ngọc Phách, tòa nhà sở hữu mạng lưới kết nối giao thông linh hoạt, thuận lợi về cả liên kết vùng và liên kết nội thành.

Nằm trong chuỗi tòa nhà cho thuê văn phòng quận Đống Đa được đánh giá đạt tiêu chuẩn quốc tế, Vinaconex Tower luôn là lựa chọn lý tưởng cho mọi doanh nghiệp. Được xây dựng với quy mô 27 tầng nổi và 3 tầng hầm được sử dụng làm bãi đậu xe, tổng diện tích sàn của tòa nhà là 24,000 m² được chia cắt linh hoạt.

Giá thuê tại tòa nhà cho thuê văn phòng Đống Đa Vinaconex Tower dao động từ $16 - $20 USD / m² (chưa bao gồm VAT), phí quản lý là $6 USD / m² (tháng). 

4. VCCI Tower - Nơi hội tụ đầy đủ tiện nghi 

Là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại Hà Nội, VCCI Tower không chỉ đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn là địa điểm lý tưởng để tổ chức hội nghị, hội thảo, và các diễn đàn doanh nghiệp. Với vị trí trung tâm, mức giá thuê cạnh tranh và diện tích sàn linh hoạt, VCCI Tower đã và đang duy trì tỷ lệ lấp đầy ấn tượng so với các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc.

Tòa tháp VCCI Tower gồm 24 tầng nổi và 4 tầng hầm, với tổng diện tích sàn lên đến 39,000 m², trong đó diện tích văn phòng khoảng 28,000 m². Toàn bộ 4 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà được sử dụng làm bãi đỗ xe, với sức chứa lên đến 200 ô tô và 600 xe máy, mang lại sự thuận tiện cho các doanh nghiệp và khách hàng.

Mức giá thuê văn phòng tại VCCI Tower dao động từ 25,5 - 29,5 USD/m² (chưa bao gồm VAT), là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chất lượng với mức chi phí hợp lý.

5. Sisc Tower - Tòa nhà cho thuê văn phòng Đống Đa 

Tòa nhà Sisc Tower tọa lạc tại số 63-71 Láng Hạ, một trong những vị trí "vàng" trên tuyến đường huyết mạch của hai quận trung tâm Hà Nội: Quận Đống Đa và Ba Đình. Vị trí này mang lại thuận tiện trong việc kết nối giao thông và tiếp cận các khu vực quan trọng của thành phố.

Sisc Tower có quy mô 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, với thiết kế chuyên biệt cho văn phòng. Tầng 1 và 2 được sử dụng làm ngân hàng, trong khi các tầng 3 đến 15 được dành cho văn phòng cho thuê. Tổng diện tích sàn lên đến 6,860 m², với các không gian văn phòng có diện tích linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp. Mức giá thuê tại Sisc Tower dao động từ 18 - 22 USD/m² (chưa bao gồm các khoản phí dịch vụ và thuế VAT), là một lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại vị trí đắc địa.