Quận Ba Đình là 1 trong 4 quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, là nơi tập trung nhiều cơ quan chính trị, hành chính quan trọng của cả nước và thành phố. Đây cũng là mảnh đất giàu lịch sử và văn hóa, góp phần tạo nên bản sắc đặc trưng của thủ đô. Với hệ thống hạ tầng giao thông phát triển và các tiện ích hiện đại, Quận Ba Đình đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp. Thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình đã và đang phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và công ty tìm kiếm vị trí đắc địa để phát triển hoạt động kinh doanh.

Quận Ba Đình với vị trí địa lý đắc địa cùng bề dày lịch sử, việc thuê văn phòng tại Ba Đình mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho doanh nghiệp, từ kết nối giao thương thuận lợi, môi trường làm việc chuyên nghiệp đến khả năng tiếp cận với các đối tác trong và ngoài nước. 

1. Lợi thế vị trí văn phòng cho thuê Quận Ba Đình

Quận Ba Đình được tọa lạc ở vị trí chiến lược phía Tây Bắc trung tâm thủ đô Hà Nội, là một trong những khu vực quan trọng nhất của thành phố. Với sự giáp ranh với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ và Cầu Giấy, Ba Đình sở hữu một lợi thế địa lý vượt trội, kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố.

Hệ thống giao thông của quận được đánh giá rất thuận tiện và hiện đại, với các tuyến đường lớn như Đường Láng, Kim Mã, Hoàng Hoa Thám, Vạn Bảo, và Giảng Võ, giúp giao thông trở nên thông suốt và nhanh chóng. Bên cạnh đó, quận còn được bao phủ bởi các tuyến cao tốc quan trọng như Đại Lộ Thăng Long và đường Vành đai 2, tạo thuận lợi trong việc di chuyển giữa các khu vực và rút ngắn thời gian liên lạc.

Vị trí đắc địa cùng hệ thống giao thông phát triển đã mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người dân và doanh nghiệp tại Ba Đình. Các doanh nghiệp có thể tiếp cận đối tác và khách hàng dễ dàng hơn, trong khi nhân viên văn phòng tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển, nâng cao hiệu quả công việc. Ba Đình thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường làm việc thuận lợi và phát triển bền vững.

2. Cơ sở hạ tầng vượt trội tại khu vực cho thuê văn phòng Ba Đình 

Thị trường cho thuê văn phòng Quận Ba Đình đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với hàng loạt dự án mới được triển khai để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về không gian làm việc chất lượng. 

Các tòa nhà văn phòng hiện đại và tiện nghi liên tục được xây dựng, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, đồng thời kết nối thuận lợi với các quận khác trong thành phố. 

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển và các tiện ích đồng bộ tại Ba Đình tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp mở rộng hoạt động và nâng cao hiệu quả công việc.

3. Đa dạng loại hình văn phòng với không gian làm việc linh hoạt 

Quận Ba Đình hiện đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp nhờ vào sự đa dạng các loại hình văn phòng và không gian làm việc linh hoạt. Từ những tòa nhà văn phòng cao cấp, được trang bị đầy đủ tiện nghi, đến các khu văn phòng nhỏ gọn, linh hoạt, Ba Đình đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp, dù là các tập đoàn lớn hay các công ty khởi nghiệp.

Với các không gian làm việc có thể thay đổi linh hoạt, doanh nghiệp có thể dễ dàng điều chỉnh diện tích và bố trí văn phòng sao cho phù hợp với quy mô và chiến lược phát triển. Các tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình không chỉ có thiết kế hiện đại mà còn mang lại những tiện ích đồng bộ như hệ thống giao thông thuận tiện, dịch vụ bảo vệ, lễ tân chuyên nghiệp và không gian xanh, tạo ra môi trường làm việc lý tưởng cho sự sáng tạo và phát triển bền vững của doanh nghiệp. 

Dù bạn đang tìm kiếm một văn phòng cao cấp, sang trọng hay một không gian làm việc nhỏ gọn, tiết kiệm chi phí, Ba Đình đều có thể cung cấp lựa chọn phù hợp với mọi nhu cầu và loại hình kinh doanh.

Thị trường cho thuê văn phòng Ba Đình đang rất sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng về giá cả, phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp. Giá thuê văn phòng tại Ba Đình có sự biến động tùy theo vị trí, loại hình và diện tích văn phòng, nhưng nhìn chung, khu vực này được đánh giá là có mức giá thuê hợp lý so với các quận trung tâm khác của Hà Nội.

Phân loại văn phòng

Văn phòng hạng A: Thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp, những tòa nhà cao cấp này được thiết kế theo phong cách hiện đại và được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp. Tọa lạc tại những khu vực đắc địa của Quận Ba Đình, những văn phòng này không chỉ dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố mà còn tạo ra môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn.

Văn phòng hạng B: Tọa lạc tại những vị trí thuận tiện, những không gian này cung cấp môi trường làm việc được trang bị đầy đủ với mức giá thuê phải chăng hơn so với các lựa chọn hạng A. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công ty tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp mà không đòi hỏi mức độ sang trọng cao nhất.

Văn phòng hạng C: Với mức giá thuê thấp hơn, văn phòng hạng C rất phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và các công ty khởi nghiệp. Mặc dù không sang trọng như hạng A và B, những văn phòng này vẫn cung cấp không gian làm việc thoải mái và tiện lợi, giúp các doanh nghiệp mới phát triển mà không phải chịu gánh nặng về chi phí cao.

Nhờ vào vị trí đắc địa, việc đặt trụ sở hoặc văn phòng tại các tòa nhà ở Quận Ba Đình mang lại nhiều lợi thế vượt trội về giao thông và kết nối giao dịch cho doanh nghiệp. So với các quận vùng ven như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm hay Thanh Xuân, giá thuê văn phòng tại Ba Đình có mức chênh lệch khoảng 10%. Tuy nhiên, sự chênh lệch này hoàn toàn hợp lý khi xét đến những giá trị mà vị trí trung tâm mang lại. 

Các doanh nghiệp sẽ không chỉ tiết kiệm thời gian di chuyển nhờ vào hệ thống giao thông thuận tiện, mà còn được hưởng lợi từ môi trường kinh doanh sôi động và dễ dàng tiếp cận các đối tác tiềm năng. Vì vậy, mức giá cao hơn tại Ba Đình hoàn toàn xứng đáng với những lợi ích lâu dài mà nó đem lại cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Các tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật hạng A, B, C tại Quận Ba Đình

1. Capital Place - Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A

Toà nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại vị trí kim cương ngay mặt đường Liễu Giai, Capital Place được đánh giá là một trong những khu vực kinh tế phát triển sôi động bậc nhất của Hà Nội.

Thuộc sở hữu của CapitaLand, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Châu Á, Capital Place là dự án văn phòng hạng A+ quốc tế, có tổng diện tích sàn lên đến 93,314 m². 

• Giá cho thuê văn phòng Ba Đình Capital Place: $44 - $48 USD / m² (chưa VAT).
• Quy mô thiết kế gồm 3 tầng hầm/ 37 tầng nổi.
• Diện tích sàn điển hình: 1,847 m².

Cùng với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Hà Nội, Capital Place là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp danh tiếng, tạo dựng một cộng đồng doanh nghiệp mạnh mẽ và đầy tiềm năng.

2. Lotte Center Hà Nội - Toà nhà cho thuê văn phòng Ba Đình đáng thuê 

Lotte Center Hà Nội là một trong những tòa văn phòng hạng A hàng đầu tại Hà Nội, thu hút sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp mong muốn nâng cao vị thế và khẳng định thương hiệu. Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, tòa nhà không chỉ tạo ra môi trường làm việc lý tưởng mà còn góp phần nâng tầm giá trị thương hiệu và xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, khẳng định sự khác biệt về đẳng cấp và uy tín cho các công ty.

• Văn phòng cho thuê Ba Đình tại tòa nhà có mức giá thuê dao động $40 - $41 USD / m² (chưa VAT).
• Toà nhà được thiết kế với quy mô gồm 5 tầng hầm/ 65 tầng nổi. 
• Diện tích sàn điển hình cho thuê 1,880 m².

Từ tầng 1 đến tầng 7 là sàn trung tâm thương mại sầm uất và năng độc bậc nhất thủ đô. Từ tầng 33 đến 64 của tòa nhà Lotte Center Hanoi là khu căn hộ dịch vụ cao cấp nhất và khu khách sạn 5 sao.

Sở hữu vị trí không thể đắc địa hơn cùng với những ưu thế vượt trội về thiết kế, không gian làm việc, hệ thống dịch vụ đỉnh cao, tòa nhà Lotte Center Hà Nội là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm thuê văn phòng tại Ba Đình để định vị thương hiệu và nâng tầm hình ảnh trong mắt đối tác khách hàng.

3. Tòa nhà cho thuê văn phòng Diamond Park Plaza Ba Đình 

Diamond Park Plaza (trước đây là BRG Grand Plaza), tọa lạc tại số 16 Láng Hạ, quận Ba Đình, là dự án đẳng cấp của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông. Với vị trí vàng trên trục tài chính sầm uất, tòa nhà kết nối thuận tiện giữa trung tâm quận Ba Đình và Đống Đa, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho doanh nghiệp và cư dân.

BRG Diamond Park Plaza được quy hoạch thành một tổ hợp đa dạng các loại hình bất động sản, bao gồm:

• Biệt thự đơn lập: 3 lô biệt thự sang trọng, mỗi căn cao 3 tầng.
• Chung cư Oriental 16 Láng Hạ: Gồm 19 tầng nổi và 4 tầng hầm.
• Tòa nhà văn phòng hạng A: Cao 19 tầng, với tổng diện tích cho thuê lên đến 25,000 m².
• Trụ sở ngân hàng: Tòa nhà 9 tầng.

Diamond Park Plaza tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình được thiết kế bởi P&T Consultants PTT LTD từ Singapore, thu hút với kiến trúc hiện đại và tính bền vững, ôm trọn hồ Thành Công – lá phổi xanh của Hà Nội. Mỗi văn phòng tại đây tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đẹp mắt, mang lại môi trường làm việc lý tưởng, thư giãn và hiệu quả.

• Với mức giá thuê văn phòng nằm trong khoảng $36 - $40 USD / m² (chưa VAT).
• Quy mô tòa nhà được thiết kế gồm 4 tầng hầm và 19 tầng nổi.
• Diện tích sàn điển hình cho thuê 2,022 m².

Với nhiều tính năng vượt trội, toà nhà chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn nâng cao đẳng cấp và thúc đẩy thành công của mình.