Quảng Nam là một trong những vùng kinh tế trọng điểm tại miền Trung Việt Nam, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và thuận lợi, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế khu vực. Tỉnh giáp hai trung tâm đô thị lớn là Đà Nẵng và Thừa Thiên Huế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và thương mại. Bên cạnh đó, với bờ biển dài hơn 125 km và vị trí gần cửa ngõ ra biển Đông, Quảng Nam còn có ưu thế lớn trong việc phát triển cảng biển và giao thương quốc tế.

Những lợi thế này đã góp phần đem đến cơ hội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp tại Quảng Nam. Với đặc điểm địa lý thuận lợi, hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh lý tưởng, đất cho thuê tại các khu công nghiệp trên địa bàn này đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường và sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của các doanh nghiệp, hứa hẹn sẽ là điểm đầu tư lý tưởng. 

1. Khả năng kết nối giao thông vượt trội của các dự án 

Quảng Nam là một trong những tỉnh có vị trí chiến lược tại khu vực miền Trung Việt Nam, sở hữu hệ thống khu công nghiệp phát triển với khả năng kết nối giao thông vượt trội, đáp ứng tốt nhu cầu thuê đất của các doanh nghiệp. Các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh không chỉ nằm tại những vị trí thuận lợi mà còn được hỗ trợ bởi mạng lưới giao thông hiện đại, tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hóa. Cụ thể như sau: 

Kết nối đường bộ: 

• Các khu công nghiệp tại Quảng Nam được bao quanh bởi mạng lưới giao thông đường bộ dày đặc. Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi đi qua khu vực phía Bắc và trung tâm tỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển từ Quảng Nam đến Đà Nẵng và các tỉnh miền Trung khác.
• Quốc lộ 1A và các tuyến đường tỉnh lộ được nâng cấp liên tục, tạo điều kiện thuận lợi cho xe tải, container lưu thông dễ dàng.

Kết nối đường sắt:

• Tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua địa bàn Quảng Nam, với các ga chính như Tam Kỳ, Núi Thành. Điều này tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa đường dài, đặc biệt là các sản phẩm có khối lượng lớn hoặc cần vận chuyển nhanh.

Kết nối đường hàng không:

• Sân bay Chu Lai với công suất ngày càng tăng, là một điểm kết nối quan trọng cho các doanh nghiệp. Đây là một trong những sân bay có đường băng lớn, đủ khả năng phục vụ các chuyến bay vận tải quốc tế và nội địa.

Kết nối đường biển:

• Hệ thống cảng biển Chu Lai – Kỳ Hà là cửa ngõ giao thương hàng hóa quan trọng, giúp giảm chi phí logistics cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu. Cảng biển này có thể tiếp nhận tàu trọng tải lớn, đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và hiệu quả.

Với vị trí trung tâm miền Trung, hệ thống giao thông phát triển toàn diện, các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp tại Quảng Nam đem lại nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội cho doanh nghiệp. Khả năng tiếp cận thị trường trong nước và quốc tế nhanh chóng, tiết kiệm chi phí vận chuyển và đảm bảo thời gian giao hàng chính xác là những điểm cộng nổi bật.

2. Tiềm năng cho thuê đất trong khu công nghiệp phát triển vượt bậc nhờ thị trường lao động dồi dào

Tỉnh Quảng Nam là một trong những địa phương có dân số đông tại khu vực miền Trung. Với diện tích rộng lớn cùng đặc điểm phân bố dân cư đa dạng, Quảng Nam hội tụ nhiều tiềm năng về nguồn lao động, đóng góp đáng kể cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Dân số Quảng Nam có cơ cấu tương đối trẻ, với phần lớn nằm trong độ tuổi lao động. Đây là lợi thế lớn giúp tỉnh sở hữu một lực lượng lao động dồi dào, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghiệp, dịch vụ, và nông nghiệp.

Trong những năm gần đây, Quảng Nam chú trọng phát triển nguồn lao động có trình độ chuyên môn cao thông qua các chương trình đào tạo và liên kết với các trường đại học, cao đẳng trong và ngoài tỉnh. Nhiều ngành nghề như công nghệ thông tin, cơ khí, và dịch vụ du lịch đang dần thu hút được lao động trẻ có trình độ, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.

Hiện tại, mức lương tối thiểu tại địa bàn được quy định thành vùng II, vùng III và vùng IV tùy thuộc các khu vực. Với mức giá hợp lý và cạnh tranh hơn hẳn so với các vùng đô thị lớn như Đà Nẵng, lương tối thiểu của Quảng Nam sẽ giúp doanh nghiệp có thể tối ưu hóa được chi phí nhân công, nâng cao hiệu quả kinh doanh.

3. Chính sách ưu đãi thuế khi thuê đất khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Nam

Quảng Nam đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi thuế nhằm thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào các dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Những ưu đãi này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước khi lựa chọn Quảng Nam làm điểm đến đầu tư.

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

• Thuế suất ưu đãi: Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại các khu công nghiệp ở Quảng Nam được áp dụng thuế suất TNDN ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.
• Miễn và giảm thuế TNDN: Các doanh nghiệp còn được miễn thuế TNDN trong 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Một số dự khu công nghiệp như Điện Nam - Điện Ngọc hay Đông Quế Sơn sẽ hỗ trợ miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.

Những chính sách ưu đãi này thể hiện cam kết của chính quyền Quảng Nam trong việc tạo môi trường đầu tư thuận lợi, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững và đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

4. Thuê đất khu công nghiệp với đa dạng ngành nghề 

Quảng Nam là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, nhờ vào hệ thống nhà xưởng hiện đại, linh hoạt và phù hợp với nhiều lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương cùng hạ tầng công nghiệp phát triển, thuê nhà xưởng tại Quảng Nam là lựa chọn lý tưởng cho các ngành nghề sau:

• Công nghiệp dệt, may mặc, mỹ phẩm.
• Công nghiệp cơ khí lắp ráp.
• Điện dân dụng.
• Vật liệu xây dựng.
• Công nghiệp chế biến nông – lâm – thủy sản.
• Điện tử – công nghệ cao.
• Hàng tiêu dùng.
• Hóa dược và dược liệu.
• …

1. Khám phá tiềm năng vượt trội khi thuê đất tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc

Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc tọa lạc tại Xã Điện Nam & Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với Đà Nẵng, Hội An và các cảng biển lớn, góp phần thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế của địa phương.

Dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp tại đây có diện tích 418 ha, trong đó 280 ha dành riêng cho phát triển công nghiệp, với thời gian thuê đất kéo dài đến năm 2046.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại đây bao gồm điện tử, thực phẩm, dệt may. Cơ sở hạ tầng hiện đại với giao thông nội khu, hệ thống điện, nước, và xử lý nước thải đảm bảo hoạt động sản xuất. 

Giá thuê đất dao động từ 70 đến 90 USD/m², kèm theo phí quản lý 0.4 USD/m². Doanh nghiệp được miễn thuế trong 2 năm đầu, giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững.

2. Cho thuê đất trong khu công nghiệp Tam Thăng 2 - Giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp

Dự án cho thuê đất khu công nghiệp Tam Thăng 2 tại Quảng Nam nổi bật nhờ vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng và cảng biển lớn, với địa chỉ thuộc Xã Tam Thăng, Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam.

Khu công nghiệp Tam Thăng 2 được thiết kế với diện tích đất rộng 103 ha, áp dụng toàn bộ cho các hoạt động công nghiệp và cho phép doanh nghiệp thuê đất kéo dài đến năm 2067.

Giá cho thuê đất khu công nghiệp Tam Thăng 2 cụ thể như sau: 

• Giá thuê:  $43 - $46 USD / m².
• Phí quản lý:  $0.4 USD / m² (năm).
• Tiền cọc: Thương lượng.

Với thời gian sử dụng đất dài hạn, mức giá thuê đất cạnh tranh và môi trường làm việc hiện đại, nơi đây không chỉ đáp ứng nhu cầu thuê đa dạng của các doanh nghiệp mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.

3. Địa điểm thuê đất khu công nghiệp lý tưởng – Đất khu công nghiệp Thaco - Chu Lai

Khu công nghiệp Thaco - Chu Lai, tọa lạc tại Quảng Nam, sở hữu vị trí chiến lược với kết nối giao thông thuận lợi qua Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam và cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Nằm gần cảng Chu Lai và sân bay Chu Lai, khu công nghiệp này là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động đa ngành, đặc biệt trong lĩnh vực cơ khí ô tô, logistics và điện tử.

Dự án cho thuê đất trong khu công nghiệp Thaco - Chu Lai trải rộng trên quy mô tổng thể lên đến 1,200 ha. Toàn bộ quỹ đất này đều phục vụ cho hoạt động công nghiệp và được quy hoạch thành 4 phân khu gồm: cơ khí ô tô, cảng và logistics, nông lâm nghiệp và khu đô thị Chu Lai.

Để biết thông tin chính xác về mức giá cho thuê đất khu công nghiệp Thaco - Chu Lai, quý khách vui lòng liên hệ RSQUARE để được hỗ trợ tư vấn.