Tỉnh Thừa Thiên Huế với vị trí chiến lược nằm tại trung tâm miền Trung Việt Nam, là một trong những địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội phát triển sản xuất. Thuê nhà xưởng tại Thừa Thiên Huế mang lại nhiều tiềm năng lớn nhờ hệ thống giao thông thuận lợi và hạ tầng phát triển, đặc biệt với sự hiện diện của nhiều tuyến đường trọng điểm, hệ thống cảng biển hiện đại và sân bay Phú Bài.

Môi trường kinh doanh tại đây đang ngày càng phát triển, thu hút đa dạng các ngành công nghiệp. Bên cạnh đó, Huế còn có các chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư, giúp giảm chi phí ban đầu. Với lực lượng lao động trẻ, chi phí nhân công hợp lý và môi trường sống tốt, Huế là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí và phát triển bền vững. 

1. Thừa hưởng vị trí chiến lược khi thuê nhà xưởng tại Thừa Thiên Huế

Thừa Thiên Huế là một tỉnh ven biển nằm ở cực Nam của vùng Bắc Trung Bộ, miền Trung Việt Nam, có vị trí chiến lược với nhiều lợi thế về giao thông và phát triển kinh tế. 

• Phía bắc giáp tỉnh Quảng Trị.
• Phía đông giáp biển Đông.
• Phía tây giáp các tỉnh Salavan và Sekong của Lào.
• Phía nam giáp tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng.

Tỉnh nằm trên trục giao thông Bắc - Nam trọng yếu và trục hành lang Đông - Tây nối Thái Lan - Lào - Việt Nam theo đường số 9. Với vị trí trung độ của cả nước, nằm giữa Thủ đô Hà Nội và TP. HCM, do đó, Thừa Thiên Huế có vai trò vô cùng quan trọng trong việc kết nối các vùng miền và đặc biệt là trong việc thúc đẩy giao thương giữa Việt Nam và các nước Đông Nam Á. 

2. Chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại

Thừa Thiên Huế đang tiếp tục chú trọng đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại để phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế và thu hút đầu tư. Cơ sở hạ tầng giao thông của tỉnh khá phát triển, sở hữu hệ thống đường bộ, đường sắt, đường hàng không và cảng nước sâu kết nối chặt chẽ với các khu vực không chỉ nội địa mà còn cả quốc tế.

2.1. Đường bộ

Quốc lộ 1A là tuyến giao thông quan trọng xuyên suốt chiều dài Thừa Thiên Huế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa đến các tỉnh thành khác trong khu vực. 

Ngoài ra, việc nằm gần các tuyến đường trọng điểm như đường cao tốc từ La Sơn - Túy Loan, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi và hành lang kinh tế Đông Tây cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Thừa Thiên Huế với các tỉnh như Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Quảng Nam, đồng thời phục vụ nhu cầu giao thương và vận tải xuyên quốc gia, thúc đẩy sự phát triển kinh tế.

2.2. Đường sắt

Thừa Thiên Huế có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, tạo điều kiện thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực trong cả nước, góp phần tăng cường sự kết nối kinh tế và giao thương giữa các tỉnh miền Trung với các tỉnh phía Bắc và phía Nam. Đặc biệt, việc có đường sắt qua tỉnh cũng đem lại tiềm năng lớn khi phát triển các dịch vụ logistics và vận tải đa dạng.

2.3. Cảng biển

Cảng Chân Mây và cảng Thuận An là một trong những hệ thống cảng nước sâu lớn của khu vực miền Trung, có vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa cả nội địa và quốc tế. Cảng này có thể tiếp nhận tàu biển lớn, phục vụ cho các hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa, đặc biệt là các sản phẩm nông sản, thủy sản và vật liệu xây dựng,...

2.4. Hàng không

Sân bay Phú Bài là một yếu tố chiến lược trong việc thu hút các doanh nghiệp thuê nhà xưởng và đầu tư vào các khu công nghiệp tại Thừa Thiên Huế. Việc sở hữu một sân bay quốc tế không chỉ giúp tỉnh này cải thiện kết nối giao thông mà còn tạo ra những cơ hội lớn trong việc phát triển các ngành công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ.

Sân bay có thể giúp các doanh nghiệp giảm chi phí vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là đối với các mặt hàng yêu cầu vận chuyển nhanh chóng hoặc có giá trị cao. Các hoạt động xuất nhập khẩu sẽ trở nên dễ dàng hơn khi có sân bay gần các khu công nghiệp, giúp tối ưu hóa chuỗi cung ứng và logistics.

3. Thị trường lao động dồi dào - thuận lợi cho việc thuê nhà xưởng tại Thừa Thiên Huế

Tỉnh Thừa Thiên Huế sở hữu một nguồn nhân lực dồi dào và được đào tạo bài bản, là yếu tố quan trọng để thu hút các nhà đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, và công nghệ.  

Tỉnh còn nổi bật với hệ thống các cơ sở giáo dục chất lượng, điều này không chỉ giúp tỉnh đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp mà còn hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, đòi hỏi tay nghề chuyên môn.

Ngoài ra, Thừa Thiên Huế cũng chú trọng phát triển các chương trình đào tạo nghề, hợp tác với các doanh nghiệp để cung cấp những kỹ năng cần thiết cho thị trường lao động. Chính vì vậy, Thừa Thiên Huế luôn có nguồn nhân lực chất lượng, linh hoạt và dễ dàng thích nghi với sự thay đổi của nền kinh tế, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững và hội nhập quốc tế.

4. Những lợi ích đáng chú ý cho doanh nghiệp thuê nhà xưởng tại Thừa Thiên Huế

Thị trường cho thuê nhà xưởng tại Thừa Thiên Huế mang lại ưu điểm đáng kể cho các doanh nghiệp. 

• Mức giá phù hợp: Thừa Thiên Huế có chính sách thu hút đầu tư rất hấp dẫn với mức giá thuê đất và chi phí thuê nhà xưởng hợp lý so với các khu vực khác trong khu vực miền Trung. Điều này giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành, đồng thời duy trì sự cạnh tranh trong thị trường.

5. Cho thuê nhà xưởng tại Thừa Thiên Huế với đa dạng ngành nghề 

Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương là cột mốc quan trọng, mở ra nhiều cơ hội trong hoạt động xúc tiến và thu hút đầu tư. Dưới đây là một số ngành nghề điển hình tại các mô hình nhà xưởng trên địa bàn tỉnh: 

• Công nghiệp chế biến nông sản và thực phẩm.
• Công nghiệp dệt may.
• Công nghiệp chế tạo và cơ khí.
• Công nghiệp điện tử và công nghệ thông tin.
• Công nghiệp phụ trợ.
• Sản xuất vật liệu xây dựng…

1. Nhà xưởng SGH tại khu công nghiệp Sài Gòn Chân Mây - Nhà xưởng tiêu biểu của tỉnh Thừa Thiên Huế

Nhà xưởng này thuộc địa bàn Xã Lộc Tiến, Huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế. Đây là vị trí giao thông huyết mạch với địa thế nằm giữa hai trung tâm kinh tế lớn của miền Trung là tỉnh Thừa Thiên - Huế và TP. Đà Nẵng. 

Nhà xưởng SGH - Khu công nghiệp Sài Gòn Chân Mây sở hữu mạng lưới kết nối giao thông tiện lợi, dễ dàng tiếp cận các vị trí trọng yếu bằng đường bộ, đường sắt, đường biển, đường hàng không và đường thủy nội địa. Cụ thể:

• Cách cảng biển Chân Mây 3 km.
• Cách sân bay quốc tế Phú Bài 42 km.
• Cách trung tâm Thành phố Huế 59 km.
• Cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 38 km.
• Cách TP. Đà Nẵng 39 km.
• Cách cảng Tiên Sa (Đà Nẵng) 47 km.
• Cách cao tốc La Sơn – Túy Loan 78 km.
• Cách cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi 140 km.

Công trình được xây dựng năm 2022 với tổng diện tích sàn ấn tượng đạt 3,900,000 m². Trong đó, mỗi mặt bằng tại đây rộng khoảng 4,965 m² và được phân chia linh hoạt từ diện tích tối thiểu là 3,000 m² nhằm đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đa dạng của khách hàng thuê nhà xưởng. 

Các lĩnh vực thu hút đầu tư tại nhà xưởng SGH - Khu công nghiệp Sài Gòn Chân Mây bao gồm: Các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp lắp ráp (ô tô, truyền hình lớn, máy vi tính), các dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp phụ trợ, sản xuất vật liệu xây dựng công nghệ mới, sản xuất linh kiện, máy móc y tế, dược phẩm.

Cơ sở hạ tầng điện, nước, cấp thoát nước và xử lý nước thải và viễn thông được thiết kế và vận hành hiệu quả, đảm bảo phục vụ tốt cho các doanh nghiệp sản xuất. Hệ thống PCCC, thông tin liên lạc và an ninh cũng được trang bị đầy đủ, tạo môi trường làm việc an toàn và tiện lợi cho các doanh nghiệp.

Chi phí thuê nhà xưởng SGH - Khu công nghiệp Sài Gòn Chân Mây cụ thể như sau:

• Tổng tiền thuê tháng: $3.05 - $5.05 USD / m² (chưa VAT).
• Phí quản lý: $0.05 USD / m² (tháng).