[Đất KCN diện tích nhỏ]KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Tỉnh Long An nằm liền kề TP. HCM - trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vị trí này không chỉ giúp giảm thiểu chi phí logistics mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận nguồn lao động dồi dào, có kỹ năng và chi phí cạnh tranh. 

Hạ tầng giao thông của Long An ngày càng được đầu tư nâng cấp, với hệ thống đường bộ, đường thủy và đường hàng không hiện đại, kết nối thuận tiện đến các cảng biển quốc tế, sân bay quốc tế và các tỉnh thành trong khu vực. Đặc biệt, việc xây dựng các tuyến cao tốc đã rút ngắn thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. 

Với những lợi thế trên, dự án cho thuê đất khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông tại Long An mang đến nhiều tiềm năng phát triển cho các doanh nghiệp. Việc đặt nhà máy tại đây giúp doanh nghiệp giảm chi phí sản xuất và tạo cơ hội mở rộng thị trường, tiếp cận nguồn cung ứng nguyên vật liệu dồi dào, tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế.

1. Vị trí thuận lợi

Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông tọa lạc tại Xã Phước Đông, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.

Nằm ở vị trí chiến lược với kết nối giao thông thuận tiện khi sở hữu tuyến đường tỉnh lộ 826B đi qua và kết nối trực tiếp với quốc lộ 50, mang lại khả năng tiếp cận nhanh chóng đến TP. HCM cũng như các tỉnh thuộc Đồng bằng Sông Cửu Long. Điều này giúp các doanh nghiệp hoạt động tại đây dễ dàng mở rộng thị trường và tối ưu hóa chuỗi cung ứng.

Khu vực của khu công nghiệp được quy hoạch theo tiêu chuẩn hiện đại với thiết kế xanh, thân thiện với môi trường. Bao quanh dự án là hệ thống cây xanh tạo nên một không gian làm việc ôn hòa và thoáng đãng. 

Vị trí của dự án cho thuê đất khu công nghiệp này còn đặc biệt nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An và TP. HCM, nơi có nguồn nhân lực dồi dào và lượng khách hàng tiềm năng lớn. Chính vì vậy, nơi đây thu hút tập trung rất nhiều nhà đầu tư uy tín trong và ngoài nước.

Khoảng cách từ khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông đến các vùng trọng điểm xung quanh là:

• Cách cảng Cát Lái 48 km.
• Cách Phú Mỹ Hưng 44 km.
• Cách cảng Quốc tế Long An 20 km.
• Cách cảng Cái Mép 63 km.
• Cách cảng Hiệp Phước 30 km.
• Cách TP. HCM 39 km.
• Cách TP. Long An 18 km.
• Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42 km.

2. Quy mô cho thuê đất khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Đất cho thuê trong khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông có quy mô rộng lớn với tổng diện tích lên tới 128.8 ha, trong đó diện tích dành cho đất công nghiệp chiếm phần lớn, đạt 92.4 ha. Dự án này được thiết kế với mục tiêu tạo ra một môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động và phát triển trong lĩnh vực công nghiệp, đồng thời cung cấp không gian rộng rãi và thuận tiện cho việc xây dựng nhà xưởng, kho bãi và các cơ sở hạ tầng cần thiết khác.

Thời gian sử dụng đất tại khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông được quy định kéo dài đến năm 2059, đảm bảo sự ổn định và lâu dài cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp đang hoạt động tại đây. Điều này không chỉ tạo ra sự tin tưởng cho các doanh nghiệp trong việc đầu tư dài hạn mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu công nghiệp trong tương lai. 

Với quy mô lớn và thời gian sử dụng đất dài hạn, khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông đang khẳng định vai trò quan trọng của mình trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và công nghiệp trong khu vực.

3. Các ngành nghề chính

Các ngành nghề được phép hoạt động khi tại khu vực cho thuê đất khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông bao gồm: 

• Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo.
• Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao.
• Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm.
• Ngành dệt may, giày da.
• Ngành chế biến nông sản, thực phẩm. 
• Ngành nội thất, vật liệu xây dựng. 
• Ngành công nghiệp phụ trợ. 
• Ngành kho bãi, logistics, cảng vụ.

• Giao thông: Trục giao thông chính được bố trí 4 làn xe với chiều rộng 16 m, đường phụ gồm 2 làn xe và rộng 8 m, đảm bảo lưu thông và vận chuyển hàng hóa thuận tiện. Bên cạnh đó, dọc vỉa hè được trồng nhiều cây xanh, mang lại không gian trong lành và thoáng đãng. 
• Nguồn nước: Nước sạch chất lượng cao được lấy từ nhà máy nước Cần Đước với công suất 5,000 m³ / ngày.
• Nguồn điện: Trạm nội khu với công suất trạm 30 MW, đáp ứng lưới điện 22 KV đến ranh giới các lô đất. 
• Xử lý chất thải: Khu công nghiệp được đầu tư một trung tâm xử lý công suất lớn và hiện đại đạt 3,000 m³ / ngày, tiếp nhận và xử lý chất thải đạt tiêu chuẩn quốc gia.
• Hệ thống viễn thông: Để đảm bảo kết nối thông tin liên lạc hiệu quả, khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông được tích hợp vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước. Điều này giúp cho việc quản lý và điều hành sản xuất trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
• Hệ thống PCCC: Các trụ chữa cháy được đặt cách nhau 150 m, đảm bảo khả năng phòng cháy chữa cháy hiệu quả và nhanh nhẹn trong mọi tình huống khẩn cấp.

Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông hiện đang cho thuê với mức giá từ $170 - $187 USD / m².  Phí quản lý hàng tháng là 0.053 USD / m². Đặc biệt, các doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp Long An này sẽ được hưởng ưu đãi thuế hấp dẫn: Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Những điều kiện ưu đãi này nhằm tạo điều kiện thuận lợi và khuyến khích các nhà đầu tư phát triển hoạt động kinh doanh tại đây.

Để nhận báo giá cho thuê đất khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông cụ thể, vui lòng liên hệ RSQUARE. Đội ngũ tư vấn của RSQUARE sẵn sàng hỗ trợ bạn và cung cấp tất cả các thông tin cần thiết để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Hình chụp