Giá thuê 180 - 184 USD / m² Xã An Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai Quy mô 201 ha│Đất công nghiệp 201 ha│Bàn giao ngay |
| | Giá thuê $180 - $184 USD / m² |
Vị trí│ Khu công nghiệp
| Quy mô│ 201 ha
| Đất công nghiệp│ 201 ha
| Phí quản lý│ $1 USD / m² (năm)
| Ngành nghề thu hút│ Dệt, May mặc, Điện tử v.v.
| | Gửi yêu cầu | +84–28–3636–9641 |
|
Thông tin về Khu công nghiệp
Vùng (tỉnh/thành phố) │ An Phuoc Commune, Long Thanh District, Dong Nai Province
|
Tên khu công nghiệp │ AN PHUOC IP
|
Nhà phát triển
TIN NGHIA CORPORATION |
Thời gian sử dụng đất
2062 | $
Mức lương vùng
Level I |
Ưu đãi về thuế
첫 2년 면세
그다음 4년 50% 감면 |
Cơ sở hạ tầng
| Cung cấp điện | 22 KV
| Cấp nước | 10,000 m³ / 일 |
| Hệ thống xử lý nước thải | 6,000 m³ / 일
| Doanh nghiệp lớn | LogisValley, Saite Power Source
|
| Khoảng cách đến sân bay | Long Thanh 공항 (18 km)
| Khoảng cách đến cảng | Cat Lai 항구 (35 km) |
Description
Tỉnh Đồng Nai với vị trí nằm trong vùng Đông Nam Bộ của Việt Nam, là một trung tâm kinh tế vững mạnh và có tiềm năng phát triển vượt trội. Giáp với TP. HCM và Vũng Tàu, Đồng Nai không chỉ là điểm nút giao thông quan trọng mà còn là một trong những địa phương có mức độ phát triển kinh tế cao nhất cả nước. Đây là khu vực thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và xuất khẩu nhờ vào hệ thống giao thông phát triển, bao gồm các tuyến quốc lộ, đường cao tốc và sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng. Sự kết nối này giúp Đồng Nai dễ dàng tiếp cận với các thị trường trong và ngoài nước, làm tăng tính cạnh tranh cho các doanh nghiệp địa phương.
Ngoài ra, Đồng Nai cũng đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp và dịch vụ, đặc biệt là các dự án cho thuê đất trong các khu công nghiệp. Đất cho thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai chính là ví dụ điển hình.
Tổng hợp những đặc điểm nổi bật khi thuê đất khu công nghiệp An Phước |
1. Giới thiệu chủ đầu tư dự án cho thuê đất
Tín Nghĩa Corporation hiện đang là chủ đầu tư của khu công nghiệp An Phước Đồng Nai. Được thành lập vào năm 1989, trải qua hơn 30 năm hình thành và phát triển, đơn vị đã trở thành một trong những Tổng công ty hàng đầu của tỉnh Đồng Nai.
Các lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh chính:
- Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.
- Kinh doanh xăng dầu.
- Kinh doanh chế biến và XNK nông sản, cà phê.
- Kinh doanh dịch vụ kho, cảng, logistics.
- Xây dựng và kinh doanh địa ốc.
- Kinh doanh dịch vụ thương mại.
2. Vị trí đất cho thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai
Khu công nghiệp An Phước là một dự án bất động sản công nghiệp thuộc địa phận Xã An Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.
Về giao thông, vị trí của dự án nằm liền kề với những tuyến giao thông trọng yếu của tỉnh như Quốc Lộ 51, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây,... thuận lợi cho doanh nghiệp kết nối và luân chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa.
Bên cạnh đó, khu công nghiệp cũng nằm tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như Vũng Tàu và TP. HCM. Điều này không chỉ giúp cho các doanh nghiệp có lợi thế cạnh tranh trong việc tiếp cận thị trường mà còn thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đang có xu hướng dịch chuyển sản xuất vào các khu vực gần TP. HCM để giảm chi phí vận chuyển và tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
Đặc biệt, đây còn là nơi có nhiều điều kiện thuận lợi về giao thông khi hội tụ đủ đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy. Nhờ vậy, các dự án cho thuê đất khu công nghiệp An Phước thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế, tạo cơ hội phát triển kinh tế - xã hội.
- Cách trung tâm TP. HCM 50 km.
- Cách khu công nghệ cao của TP. HCM 30 km.
- Cách các tiện ích vui chơi, giải trí của TP. Biên Hòa 24 km.
- Cách cảng biển lớn Thị Vải 45 km.
- Cách cảng Phú Mỹ 40 km.
- Cách khu công nghiệp Cát Lái 35 km.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất tầm 45 km.
- Cách sân bay Long Thành 18 km.
3. Quy mô đất cho thuê khu công nghiệp An Phước
Đất cho thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai là một dự án quy mô tầm cỡ tại Long Thành do Tín Nghĩa Corporation là chủ đầu tư. Với tổng diện tích cho thuê đất lên tới 201 ha, toàn bộ khu đất đều được quy hoạch và xây dựng với mục đích phục vụ cho hoạt động công nghiệp.
Khu công nghiệp An Phước cung cấp thời gian cho thuê đất linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Thời gian sử dụng đất tại đây được quy định đến năm 2062, với sự đảm bảo về quyền sử dụng lâu dài và ổn định. Điều này mang lại sự an tâm cho các doanh nghiệp trong việc lập kế hoạch dài hạn và phát triển hoạt động kinh doanh bền vững tại khu công nghiệp.
Đặc điểm nổi bật của đất cho thuê khu công nghiệp An Phước là sở hữu tỷ lệ lấp đầy cao, cho thấy sự thu hút mạnh mẽ của dự án. Đây là nơi đón nhận sự hiện diện của các công ty uy tín như LogisValley, Saite Power Source,... tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và đầu tư của doanh nghiệp tại đây.
4. Các lĩnh vực kinh doanh chính tại nơi cho thuê đất khu công nghiệp An Phước Đồng Nai
Các lĩnh vực ưu tiên cho thuê đất tại tại khu công nghiệp An Phước có thể kể đến như: Dệt nhuộm, may mặc, giày dép, đồ gia dụng, cơ khí, điện, điện tử, vật liệu xây dựng,...
Cơ sở hạ tầng của khu vực đất khu công nghiệp An Phước Đồng Nai cho thuê |
- Hệ thống giao thông đường bộ: Được bố trí thông thoáng với chiều rộng từ 20 m đến 40 m, nền móng đường cứng cáp, trải nhựa đường, đáp ứng nhu cầu vận chuyển xe container trọng tải lớn.
- Hệ thống điện: Doanh nghiệp thuê nhà xưởng được trang bị đầy đủ hệ thống điện năng quốc gia với điện áp 22 KV, phục vụ cho mục đích hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Hệ thống nước: Hệ thống nước của khu công nghiệp được cung cấp bởi công ty cấp thoát nước Đồng Nai, với công suất lên đến 10,000 m³ / ngày.
- Thông tin liên lạc: Với các dịch vụ thông tin liên lạc của VNPT, FPT, Viettel… đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu công nghiệp.
- Xử lý nước thải: Các nhà xưởng có hệ thống xử lý nước thải cho toàn bộ khu công nghiệp với công suất lên đến 6,000 m³ / ngày.
- Bãi đậu xe: Được thiết kế rộng rãi và tiện nghi, đảm bảo đủ không gian để đáp ứng nhu cầu đậu xe của cả nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống PCCC: Được đầu tư và xây dựng đảm bảo đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn và phòng cháy chữa cháy hiện đại.
Giá cho thuê đất trong khu công nghiệp An Phước |
Giá thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai dao động từ $180 - $184 USD / m². Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu công nghiệp khác trong khu vực, phù hợp với các doanh nghiệp mong muốn đầu tư vào sản xuất và công nghiệp tại Việt Nam.
Ngoài giá thuê, các chi phí phát sinh khác bao gồm phí quản lý là $1 USD / m² (năm). Điều này bao gồm các dịch vụ quản lý cơ sở hạ tầng và tiện ích tại khu công nghiệp, đảm bảo môi trường hoạt động thuận tiện và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
Một ưu điểm lớn khi thuê đất trong khu công nghiệp An Phước là chính sách ưu đãi thuế vô cùng hấp dẫn, bao gồm: Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu đối với các doanh nghiệp mới gia nhập và phát triển tại khu công nghiệp này.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các điều khoản và chính sách thuê đất tại khu công nghiệp An Phước, quý vị có thể liên hệ trực tiếp với RSQUARE. Chuyên viên tư vấn sẽ cung cấp các thông tin cụ thể và hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng.
Hình chụp
$180 - $184 USD / m²
Thông tin về Khu công nghiệp
Nhà phát triển
TIN NGHIA CORPORATION
Thời gian sử dụng đất
2062
Mức lương vùng
Level I
Ưu đãi về thuế
첫 2년 면세
그다음 4년 50% 감면
Cơ sở hạ tầng
Description
Tỉnh Đồng Nai với vị trí nằm trong vùng Đông Nam Bộ của Việt Nam, là một trung tâm kinh tế vững mạnh và có tiềm năng phát triển vượt trội. Giáp với TP. HCM và Vũng Tàu, Đồng Nai không chỉ là điểm nút giao thông quan trọng mà còn là một trong những địa phương có mức độ phát triển kinh tế cao nhất cả nước. Đây là khu vực thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và xuất khẩu nhờ vào hệ thống giao thông phát triển, bao gồm các tuyến quốc lộ, đường cao tốc và sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng. Sự kết nối này giúp Đồng Nai dễ dàng tiếp cận với các thị trường trong và ngoài nước, làm tăng tính cạnh tranh cho các doanh nghiệp địa phương.
Ngoài ra, Đồng Nai cũng đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp và dịch vụ, đặc biệt là các dự án cho thuê đất trong các khu công nghiệp. Đất cho thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai chính là ví dụ điển hình.
Tổng hợp những đặc điểm nổi bật khi thuê đất khu công nghiệp An Phước
1. Giới thiệu chủ đầu tư dự án cho thuê đất
Tín Nghĩa Corporation hiện đang là chủ đầu tư của khu công nghiệp An Phước Đồng Nai. Được thành lập vào năm 1989, trải qua hơn 30 năm hình thành và phát triển, đơn vị đã trở thành một trong những Tổng công ty hàng đầu của tỉnh Đồng Nai.
Các lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh chính:
2. Vị trí đất cho thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai
Khu công nghiệp An Phước là một dự án bất động sản công nghiệp thuộc địa phận Xã An Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.
Về giao thông, vị trí của dự án nằm liền kề với những tuyến giao thông trọng yếu của tỉnh như Quốc Lộ 51, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây,... thuận lợi cho doanh nghiệp kết nối và luân chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa.
Bên cạnh đó, khu công nghiệp cũng nằm tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như Vũng Tàu và TP. HCM. Điều này không chỉ giúp cho các doanh nghiệp có lợi thế cạnh tranh trong việc tiếp cận thị trường mà còn thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đang có xu hướng dịch chuyển sản xuất vào các khu vực gần TP. HCM để giảm chi phí vận chuyển và tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
Đặc biệt, đây còn là nơi có nhiều điều kiện thuận lợi về giao thông khi hội tụ đủ đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy. Nhờ vậy, các dự án cho thuê đất khu công nghiệp An Phước thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế, tạo cơ hội phát triển kinh tế - xã hội.
3. Quy mô đất cho thuê khu công nghiệp An Phước
Đất cho thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai là một dự án quy mô tầm cỡ tại Long Thành do Tín Nghĩa Corporation là chủ đầu tư. Với tổng diện tích cho thuê đất lên tới 201 ha, toàn bộ khu đất đều được quy hoạch và xây dựng với mục đích phục vụ cho hoạt động công nghiệp.
Khu công nghiệp An Phước cung cấp thời gian cho thuê đất linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Thời gian sử dụng đất tại đây được quy định đến năm 2062, với sự đảm bảo về quyền sử dụng lâu dài và ổn định. Điều này mang lại sự an tâm cho các doanh nghiệp trong việc lập kế hoạch dài hạn và phát triển hoạt động kinh doanh bền vững tại khu công nghiệp.
Đặc điểm nổi bật của đất cho thuê khu công nghiệp An Phước là sở hữu tỷ lệ lấp đầy cao, cho thấy sự thu hút mạnh mẽ của dự án. Đây là nơi đón nhận sự hiện diện của các công ty uy tín như LogisValley, Saite Power Source,... tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và đầu tư của doanh nghiệp tại đây.
4. Các lĩnh vực kinh doanh chính tại nơi cho thuê đất khu công nghiệp An Phước Đồng Nai
Các lĩnh vực ưu tiên cho thuê đất tại tại khu công nghiệp An Phước có thể kể đến như: Dệt nhuộm, may mặc, giày dép, đồ gia dụng, cơ khí, điện, điện tử, vật liệu xây dựng,...
Cơ sở hạ tầng của khu vực đất khu công nghiệp An Phước Đồng Nai cho thuê
Giá cho thuê đất trong khu công nghiệp An Phước
Giá thuê tại khu công nghiệp An Phước Đồng Nai dao động từ $180 - $184 USD / m². Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu công nghiệp khác trong khu vực, phù hợp với các doanh nghiệp mong muốn đầu tư vào sản xuất và công nghiệp tại Việt Nam.
Ngoài giá thuê, các chi phí phát sinh khác bao gồm phí quản lý là $1 USD / m² (năm). Điều này bao gồm các dịch vụ quản lý cơ sở hạ tầng và tiện ích tại khu công nghiệp, đảm bảo môi trường hoạt động thuận tiện và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
Một ưu điểm lớn khi thuê đất trong khu công nghiệp An Phước là chính sách ưu đãi thuế vô cùng hấp dẫn, bao gồm: Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu đối với các doanh nghiệp mới gia nhập và phát triển tại khu công nghiệp này.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các điều khoản và chính sách thuê đất tại khu công nghiệp An Phước, quý vị có thể liên hệ trực tiếp với RSQUARE. Chuyên viên tư vấn sẽ cung cấp các thông tin cụ thể và hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng.
Hình chụp
Gửi yêu cầu