[Khu công nghiệp gần thành phố]KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Nằm ở vị trí tiếp giáp với nhiều huyện ngoại thành của TP. HCM, huyện Đức Hòa có nhiều thuận lợi trong việc thu hút đầu tư, giao lưu kinh tế. Với điều kiện đó, trong tương lai, Đức Hòa sẽ là trọng điểm phát triển công nghiệp của tỉnh Long An, là địa phương đi đầu trong việc phát triển các khu công nghiệp thu hút đầu tư từ bên ngoài. 

Trong quy hoạch phát triển kinh tế, huyện chú trọng đầu tư phát triển toàn diện các lĩnh vực công nghiệp, thương mại - dịch vụ, dân cư - đô thị và nông nghiệp; trong đó, công nghiệp làm nền tảng. Chính vì thế, hiện nay, Đức Hòa đang chú trọng vào việc đầu tư các dự án cho thuê đất khu công nghiệp trên địa bàn, nhằm đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng trưởng và đem đến môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp. 

Một trong những dự án nổi bật có thể nhắc đến đất cho thuê trong khu công nghiệp Tân Đức. Tại đây hiện cung cấp diện tích đất cho thuê đa dạng, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Với vị trí chiến lược cùng trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, dự án luôn đảm bảo đáp ứng môi trường làm việc hiệu quả và thuận tiện cho các doanh nghiệp. Ngoài ra, các ưu đãi về thuế và chính sách hỗ trợ cũng góp phần nâng cao vị thế cạnh tranh của các lô đất cho thuê trong khu công nghiệp Tân Đức. Hứa hẹn rằng, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển tại Đức Hòa.

1. Vị trí của dự án cho thuê đất khu công nghiệp Tân Đức Long An

Khu công nghiệp Tân Đức thuộc địa phận Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. 

Hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông của dự án được đầu tư đạt chuẩn và đồng bộ, đảm bảo cho các hoạt động của doanh nghiệp luôn được diễn ra hiệu quả.

Được đánh giá cao nhờ nằm ngay cửa ngõ Đông Nam của TP. HCM với ba mặt tiếp giáp các trục giao thông chính của vùng là: Tỉnh lộ 830 về hướng Bến lức Long An và các tỉnh Miền Tây; Tỉnh lộ 824 về Củ Chi, Tây Ninh; Quốc lộ 22 về TP. HCM và tỉnh lộ 825 nối liền tỉnh lộ 10 về Trung tâm TP. HCM, rất thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và tiếp cận nguồn nguồn tài nguyên tại các tỉnh thành khác. 

Từ khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp Tân Đức, doanh nghiệp và nhà đầu tư cũng có thể nhanh chóng tiếp cận với nhiều khu trọng điểm như:

• Cách thị trấn Bến Lức khoảng 15 km.
• Cách quốc lộ 1A khoảng 12 km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 32 km.
• Cách cảng Cát Lái 45 km.
• Cách cảng Bourbon 20 km.
• Cách ga Sài Gòn khoảng 25 km. 

2. Quy mô đất của khu công nghiệp Tân Đức cho thuê

Khu công nghiệp Tân Đức nằm trong quần thể khu công nghiệp - khu đô thị E. City - Đại học Tân Tạo - khu thể dục thể thao, giải trí. Quỹ đất dành cho khu công nghiệp chiếm phần lớn với 543.65 ha, trong đó có đến 374.51 ha  được phân bổ dành riêng cho đất công nghiệp. Đây là một số ít được quy hoạch theo kiến trúc hiện đại, quy mô lớn và tích hợp nhiều tiện ích nổi bật nhất khu vực tính cho đến thời điểm hiện tại.

Đặc biệt thời gian sử dụng đất tại đây được quy định đến năm 2053, mang đến sự ổn định và lâu dài cho các doanh nghiệp trong việc triển khai và mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh. Dựa trên những lợi thế vốn có, dự án cho thuê đất khu công nghiệp Tân Đức sở hữu tốc độ lấp đầy nhanh và hiệu quả đạt tỷ lệ khoảng 90%, chứng tỏ sức hấp dẫn và tiềm năng lớn.

3. Các lĩnh vực thu hút đầu tư

Một số ngành nghề hoạt động chủ yếu tại khu công nghiệp Long Đức: Dệt nhuộm; chế biến thực phẩm; vật liệu xây dựng; cơ khí; giấy và các sản phẩm về giấy; hàng tiêu dùng.

Khu công nghiệp Tân Đức nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Cụ thể, các yếu tố cơ bản của cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp này bao gồm:

Giao thông nội khu:

• Đường chính: Đường chính của khu công nghiệp có bề rộng 30 m và được thiết kế với 4 làn xe, giúp khả năng lưu thông thông suốt và hiệu quả cho các phương tiện vận tải lớn và nhỏ.
• Đường nhánh phụ: Các đường nhánh phụ trong khu vực có bề rộng 20 m và được chia thành 2 làn xe. Hệ thống đường nhánh phụ này hỗ trợ kết nối giữa các khu vực trong khu công nghiệp và tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển hàng hóa cũng như nhân viên.

Nguồn điện:

• Khu công nghiệp Tân Đức được cung cấp điện qua hệ thống đường dây điện áp 110/22 KV với công suất nguồn đạt 2x63 MVA đảm bảo cung cấp điện ổn định và hiệu quả cho các hoạt động công nghiệp.

Nước sạch:

• Khu công nghiệp được trang bị hệ thống cung cấp nước sạch với công suất tối đa lên đến 48,000 m³ / ngày, sẵn sàng đáp ứng đủ nước cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải:

• Hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp Tân Đức có công suất lên tới 9,000 m³ / ngày. Đây là một yếu tố quan trọng giúp đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và bền vững bằng cách xử lý hiệu quả các chất thải công nghiệp trước khi thải ra môi trường.

Không chỉ nổi bật bởi những ưu thế như vị trí giao thông thuận lợi, quy mô rộng lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp Tân Đức còn thu hút các doanh nghiệp bởi việc sở hữu mức giá cho thuê đất và các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể như sau:

• Giá thuê: Hiện tại, giá cho thuê đất khu công nghiệp đang dao động từ $175 - $200 USD / m².
• Phí quản lý: Phí quản lý khu công nghiệp là $0.4 USD / m² (năm).
• Ưu đãi về thuế: Các doanh nghiệp sẽ được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên. Sau thời gian miễn thuế, các doanh nghiệp sẽ tiếp tục được hưởng giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Chính sách ưu đãi này không chỉ giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Trên đây là bài viết tổng hợp những lợi thế nổi bật của khu công nghiệp Tân Đức. Nếu Quý khách hàng có nhu cầu thuê đất tại đây hoặc tham khảo thêm một số thông tin khác. Vui lòng liên hệ với RSQUARE để nhận được sự hỗ trợ sớm nhất.

Hình chụp