Thông tin nhà xưởng

Tiện ích

Description

Frasers Property Vietnam đầu tư phát triển hạ tầng nhà xưởng xây sẵn tại khu công nghiệp Yên Phong 2C, chính thức đưa hệ thống nhà xưởng cho thuê này đi vào hoạt động từ năm 2024. Kết hợp với hệ sinh thái các khu công nghiệp lâu đời quy mô lớn xung quanh, nhà xưởng của Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết để trở thành nơi cho thuê nhà xưởng Bắc Ninh hàng đầu khu vực, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các doanh nghiệp lớn trên cả nước.

1. Giới thiệu về chủ đầu tư Frasers

Dự án nhà xưởng Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C có vốn ước tính trên 2,234 tỷ đồng với sự hợp tác giữa Frasers Property Vietnam (FPV) và Tập đoàn Gelex. Dự án đầu tay của FPV được triển khai tại khu công nghiệp Bình Dương, đánh dấu bước chân đầu tiên vào thị trường tại Việt Nam. Tiếp nối thành công, FPV đã mở rộng hoạt động lên phía Bắc và phát triển nhà xưởng cho thuê Frasers tại khu công nghiệp Yên Phong 2C.

Sự hợp tác chiến lược giữa FPV với Gelex đã cung cấp cho thị trường bất động sản miền Bắc một hệ thống nhà xưởng cho thuê xây sẵn và kho vận chất lượng cao. Trong đó, với vai trò là công ty phát triển bất động sản hàng đầu, Frasers Property theo đuổi mô hình bất động sản đạt chứng nhận xanh, phát triển bền vững tại Việt Nam.

2. Vị trí của nhà xưởng cho thuê Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C

Nhà xưởng Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C nằm trên địa hạt xã Đông Tiến, Tam Giang thuộc huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. 

Nhà xưởng cho thuê  Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C từ khi mới thành lập đã sở hữu vị trí liên kết vùng mang tính chiến lược. Hạ tầng giao thông quanh khu vực hỗ trợ tối đa nhu cầu vận chuyển hàng hóa, với các loại hình đường bộ, đường thủy và hàng không. 

Cùng khả năng kết nối giao thông đa dạng tại vị trí nhà xưởng cho thuê Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C:

• Cách cao tốc Nội Bài - Hạ Long dọc QL18 chỉ 1 km.
• Cách cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên 5 km.
• Cách cao tốc Hà Nội - Bắc Giang 15 km.
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 20 km, sân bay Cát Bi 140 km.
• Cách trung tâm TP Bắc Ninh 15 km.
• Cách TP.Hà Nội 40 km và TP.Hải Phòng 140 km.
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 150 km.

Nằm ở vị trí đắc địa, liên kết các chuỗi cung ứng công nghiệp bằng đường bộ, đường biển và đường hàng không, nhà xưởng Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất tại Bắc Ninh.

3. Quy mô nhà xưởng Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C

Nhà xưởng của Frasers trong khu công nghiệp Yên Phong 2C được quy hoạch tổng thể là 13,6 hecta, tổng diện tích sàn dùng cho thuê là 75,900 m². Diện tích được thuê cần đạt tối thiểu 1,500 m². Độ cao trần 8 mét và tải trọng sàn 3 tấn/m² của nhà xưởng cho thuê này đảm bảo cho không gian làm việc rộng rãi và linh hoạt. Các yếu tố thiết kế trên đều phù hợp với kích thước và yêu cầu không gian của đa số các thiết bị sản xuất.

4. Các ngành nghề chính của nhà xưởng cho thuê Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C 

Tính chất của khu công nghiệp Yên Phong 2C là khu công nghiệp đa ngành, tổng hợp. Tuy nhiên nhà xưởng Frasers thuộc khu công nghiệp Yên Phong 2C ưu tiên cho thuê đối với những ngành có mức độ tập trung cao như:

• Các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo. 
• Ngành công nghệ cao, công nghệ không gây ô nhiễm.
• Lắp ráp điện tử, cơ khí chính xác.
• Công nghiệp ô tô,...

Hệ thống đường giao thông nội khu: Độ rộng đường nội bộ là 12m, gồm 3 làn đường có sẵn bãi đậu xe ô tô và xe máy. Các tuyến đường thiết kế theo dạng ô cờ, đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật và đảm bảo tải trọng của các phương tiện vận chuyển. Đường nội khu này hoàn toàn có thể chịu được tải trọng của xe container 40 feet. 

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất có công suất đạt tới 400kVA, đảm đảo hỗ trợ tốt các hoạt động sản xuất tại khu vực cho thuê nhà xưởng Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C.

Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp tới chỗ nhà xưởng cho thuê lấy từ Sông Cầu. Hệ thống cấp nước của khu công nghiệp có công suất đạt 10,000 m3/ngày-đêm và đang có kế hoạch mở rộng lên 20,000 m3/ngày đêm. 

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Yên Phong 2C được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung công suất lớn. Riêng công suất xử lý tại các nhà xưởng của Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C đạt 17,000 m3/ngày.  

Hệ thống PCCC: Các họng nước cứu hỏa được bố trí trong bán kính 150m từ các đường ống cấp nước chính trong khu công nghiệp. Tốc độ ứng cứu đối với các sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp là có thể hoàn toàn yên tâm. 

Bên cạnh đó, nhà xưởng cho thuê Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C được hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu phân bổ lân cận khu công nghiệp: trạm y tế, khu thể thao, trường học,... Góp phần tạo ra môi trường làm việc lành mạnh và tăng cường sự gắn bó của người lao động.

Tham khảo mức giá thuê nhà xưởng Frasers - Khu công nghiệp Yên Phong 2C:

• Tổng tiền thuê tính theo tháng: $5.6 - $7.6 USD / m².
• Phí quản lý đã bao gồm trong giá thuê.
• Mức lương cho lao động vùng 2 là 4,410,000 đồng/ tháng. 
• Có hỗ trợ xin giấy phép và ưu đãi thuế cho khách thuê.

Lưu ý: Giá thuê trên chưa bao gồm VAT và có thể thương lượng mức cọc với chủ thuê. 

Chi tiết xin liên hệ RSQUARE.

Hình chụp