[Thái Nguyên]CỤM CÔNG NGHIỆP LE MONT XUÂN PHƯƠNG

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương, tỉnh Thái Nguyên, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ và vị trí chiến lược. Không chỉ có cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí kết nối thuận tiện tới các khu vực kinh tế trọng điểm như Hà Nội, Bắc Ninh và Hải Phòng. Cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương còn thuyết phục được các nhà đầu tư bởi mức giá cho thuê đất công nghiệp cạnh tranh hơn so với giá cho thuê đất khu công nghiệp. Đây là một giải pháp thuê đất vừa tiết kiệm vừa hiệu quả, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí sản xuất và vận chuyển hàng hóa, hướng đến mục tiêu phát triển kinh doanh dài hạn.

1. Giới thiệu chủ đầu tư cho thuê đất

Nhà phát triển dự án cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương là Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont, một trong những công ty thành viên của Thái Hưng Group. Với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, Le Mont hiện đang phát triển 7 dự án cụm công nghiệp và là một trong số các chủ đầu tư phát triển bất động sản công nghiệp tích cực, uy tín và trách nhiệm tại Thái Nguyên. Trong đó, cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương được khởi công xây dựng từ ngày 19/12/2022, cùng với cơ sở hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện nghi, hiện đại, dự án đã thu hút các nhà đầu tư với đa dạng ngành nghề đến thuê đất.

2. Vị trí khu đất cho thuê

Đất cho thuê của cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương có vị trí tại xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Cụm công nghiệp này có vị trí chiến lược kết nối nhanh đến tuyến đường cao tốc CT07, nối thẳng tới các khu vực kinh tế trọng điểm của miền Bắc. Đây là vị trí khá thuận tiện cho các doanh nghiệp có nhu cầu kết nối với các cảng biển, sân bay và trung tâm kinh tế lớn trong khu vực, đặc biệt là Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Xung quanh khu vực cho thuê đất thuộc cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương có sự đồng bộ cao trong hạ tầng cơ sở của Thái Nguyên như cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, vành đai 05, trạm đường sắt Quan Triều, và trạm đường sắt Lưu Xá. Mang đến một môi trường đầu tư thuận lợi giúp Thái Nguyên thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Thuê đất trong cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương sẽ có khả năng giao thông tới các địa điểm trọng yếu như sau:

• Cách sân bay Nội Bài 39 km.
• Cách Hà Nội 70 km.
• Cách Thành phố Bắc Giang 41 km.
• Cách ga Lưu Xá 20 km.
• Cách cảng Hải Phòng 168 km.
• Cách cửa khẩu Quốc tế Hữu Nghị 141 km.

Nhờ vị trí giao thông thuận lợi và hệ thống hạ tầng hiện đại, cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm phát triển dài hạn, kết nối mạnh mẽ với thị trường trong và ngoài nước.

3. Quy mô diện tích đất cho thuê

Cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương có tổng diện tích 75 ha, trong đó toàn bộ diện tích đều là đất công nghiệp. Tại đây cho thuê đất với mặt bằng sạch, sẵn có, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng kinh doanh. Thời gian sử dụng đất kéo dài đến năm 2071, mang đến thời gian thuê dài hạn, giúp các doanh nghiệp không chỉ ổn định sản xuất mà còn yên tâm về tính bền vững của hoạt động kinh doanh trong tương lai. Đây là cơ hội lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm phát triển dài hạn và có tiềm năng mở rộng sản xuất tại một khu vực có hạ tầng hiện đại và kết nối thuận tiện.

4. Những ngành nghề ưu tiên cho thuê đất 

Cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương được thiết kế để thu hút đa dạng các ngành công nghiệp, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế của tỉnh Thái Nguyên. Mặc dù có sự đa dạng về ngành nghề, một số nhóm ngành nghề được ưu tiên cho thuê đất hơn cả bao gồm: 

• Linh kiện điện tử, thiết bị điện, dụng cụ điện, dây dẫn, ngành sản xuất tấm pin mặt trời.
• Sản xuất, chế biến gỗ, bột gỗ, mây tre, trang trí nội thất.
• Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy móc, phụ tùng và thiết bị, chế tạo kim loại, gia công, sản xuất và sơn phủ kim loại.
• Ngành dược phẩm, dụng cụ y tế, sản phẩm chăm sóc sức khỏe.
• Bao bì.

• Hệ thống giao thông: Đường giao thông nội khu có độ rộng 41m đường chính, mặt đường được thiết kế với tiêu chuẩn cao, đảm bảo sự lưu thông nhanh chóng của các xe tải trọng lớn. Các tuyến đường nội khu kết nối trực tiếp đến từng lô đất cho thuê, giúp quá trình vận chuyển hàng hóa ra vào diễn ra thuận tiện và nhanh chóng, đảm bảo hiệu quả.
• Hệ thống cấp điện: Điện được cung cấp ổn định với đường dây tải 22 KV, đáp ứng đủ nguồn điện phục vụ cho hoạt động sản xuất và kinh doanh trong cụm công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: Cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương được trang bị hệ thống cấp nước ngầm chạy dọc theo các tuyến đường nội khu, cung cấp nước sạch với công suất 3,000 m³/ ngày.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải trong cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương có công suất 2,200 m³/ ngày.
• Hệ thống an ninh: Các khu vực công cộng trong cụm công nghiệp đều có bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7 nhằm đảm bảo mọi an toàn trong nội khu. 

Cho thuê đất trong cụm công nghiệp Le Mont Xuân Phương chỉ từ $120.7 - $122.7  USD/ m², phí quản lý $0.55 USD/ m² mỗi năm, doanh nghiệp đã có thể khởi động dự án kinh doanh của doanh nghiệp. Ngoài ra, tiền cọc thuê có thể thương lượng với chủ đầu tư. 

Liên hệ ngay với RSQUARE để biết thêm chi tiết. Xem thêm các bài viết về địa điểm cho thuê đất trong khu công nghiệp ở Thái Nguyên khác hoặc gọi ngay cho chúng tôi để nhận tư vấn trực tiếp.

Hotline RSQUARE: 028 3636 9641.

Hình chụp