[Bắc Ninh]KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 2A

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Khi lựa chọn nơi cho thuê đất trong khu công nghiệp, yếu tố đầu tiên được các nhà đầu tư quan tâm chính là vị trí. Tỉnh Bắc Ninh nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng là vùng đất có vị trí đắc địa, sở hữu mạng lưới khu công nghiệp hiện đại, đa dạng, được quy hoạch tập trung, hệ thống giao thông đồng bộ,... đều là những lý do nổi bật để thu hút đầu tư. Bên cạnh những ưu ái của thiên nhiên với khí hậu ôn hòa, thổ nhưỡng màu mỡ, hệ thống sông ngòi thuận lợi. Bắc Ninh còn được biết đến là mảnh đất văn hiến, nơi con người mang đậm bản sắc văn hóa, cần cù, sáng tạo và có trình độ tay nghề cao. Chính những điều trên đã biến Bắc Ninh thành một điểm đến hàng đầu về thu hút FDI ở khu vực phía Bắc.

Nổi bật trong các khu công nghiệp ở Bắc Ninh là khu công nghiệp Yên Phong 2A. Thừa hưởng vị trí giao thông thuận tiện của tỉnh, thuê đất tại đây sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến sân bay, cảng biển và cửa khẩu thông qua các tuyến đường huyết mạch phân bố lân cận. Đây là lợi thế cạnh tranh lớn, mang đến cho doanh nghiệp môi trường đầu tư lý tưởng, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững và vươn lên tầm cao mới.

1. Chủ đầu tư Western Pacific 

Chủ đầu tư và phát triển hạ tầng của dự án cho thuê đất khu công nghiệp Yên Phong 2A là Western Pacific. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp này là đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp, hạ tầng logistics và vận hành logistics. Các dự án khu công nghiệp của Western Pacific đều phân bổ ở những vị trí chiến lược tại các khu vực trọng điểm, dễ dàng trong việc kết nối giao thông và liên kết vùng. 

Đặc biệt, đây là đơn vị tiên phong trong phát triển Cụm liên kết ngành khu công nghiệp & Logistics. Sự kết hợp hạ tầng khu công nghiệp và logistics trong một chuỗi khép kín mang lại giải pháp tối ưu để tiết kiệm chi phí và nhân lực trong sản xuất kinh doanh. Nhờ vậy, mọi hoạt động vận chuyển, sản xuất, phân phối nằm trong khu công nghiệp Yên Phong 2A đều nằm trong chuỗi liên kết do chủ đầu tư này phát triển. Điều này giúp các doanh nghiệp hưởng lợi cho việc vận hành cả hệ thống một cách thuận tiện, vừa giảm chi phí lại gia tăng lợi nhuận nhanh chóng.

2. Vị trí liên kết vùng của khu công nghiệp Yên Phong 2A nơi cho thuê đất khu công nghiệp

Đất khu công nghiệp Yên Phong 2A tọa lạc tại xã Tam Giang và xã Hòa Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí tiếp giáp cụ thể trên bản đồ quy hoạch như sau:

• Phía bắc giáp đê sông Cà Lồ.
• Phía đông giáp ruộng canh tác và QL3 (cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên).
• Phía tây giáp đê sông Cà Lồ.
• Phía nam giáp ruộng canh tác thôn Yên Vĩ và QL18 (cao tốc Nội Bài - Hạ Long).

Khu công nghiệp Yên Phong 2A xứng đáng để các nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn trong số những nơi cho thuê đất của các khu công nghiệp ở Bắc Ninh vì khả năng liên kết vùng rất ấn tượng. Khu công nghiệp này nằm trong khu vực tập trung các doanh nghiệp hàng đầu hoặc những khu công nghiệp ở Bắc Ninh khác:

• Cách nhà máy Samsung 9km.
• Cách KCN VSIP Bắc Ninh 2 chưa đầy 2km.
• Cách gần KCN Yên Phong 2C, KCN Yên Phong 2 mở rộng,... 

Ngoài ra, tại khu vực khu công nghiệp Yên Phong 2A còn giúp vận tải và giao lưu kinh tế thuận lợi, nhờ:

• Cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 19 km, gần hơn rất nhiều so với một số khu công nghiệp tại Hà Nội.
• Cách cảng Hải Phòng 132km.
• Cách cảng Quảng Ninh 173km. 
• Cách TP Hà Nội chưa đầy 40km.
• Cách TP Bắc Ninh 16km.
• Cách TP Bắc Giang 22km.

3. Quy mô của đất cho thuê tại khu công nghiệp Yên Phong 2A

Khu công nghiệp Yên Phong 2A được đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở hiện đại, chuyên nghiệp với quy mô tổng lên đến 151.27 ha, 83.19 ha trong đó là đất công nghiệp, 17.5 ha dành cho khu hành chính - dịch vụ. Đất công nghiệp được cấp phép sử dụng đến năm 2071, là dự án có thời hạn sử dụng tương đối lâu dài trong số các khu công nghiệp ở Bắc Ninh.

Với quy mô trên, nhà đầu tư đến thuê đất có thể tự do phát triển, đầu tư cơ sở hạ tầng tiện ích nền tảng phù hợp với hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Thời hạn sử dụng đất lâu dài, giúp đảm bảo quyền sử dụng đất và khai thác đất công nghiệp theo đúng mục tiêu kinh doanh mà doanh nghiệp đã đề ra. Đồng thời, hạn chế trường hợp di dời nhà máy do thời hạn thuê ngắn, ảnh hưởng đến sự vận hành xuyên suốt của doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Yên Phong 2A Bắc Ninh hứa hẹn sẽ là một nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp đến thuê đất có những bước tiến xa trong quá trình mở rộng quy mô sản xuất, đón đầu nhu cầu thị trường đang không ngừng gia tăng.

4. Ngành nghề chính ưu tiên cho thuê đất tại khu công nghiệp Yên Phong 2A thuộc khu công nghiệp ở Bắc Ninh

Cùng với định hướng chung của những khu công nghiệp ở Bắc Ninh trong khu vực, khu công nghiệp Yên Phong 2A ưu tiên một số loại hình công nghiệp thuộc các ngành nghề như điện tử, cơ khí, logistics,... không gây ô nhiễm đến môi trường.

• Giao thông nội khu: Đường giao thông nội khu được quy hoạch khoa học, rộng 10.5 m, có bãi đỗ xe cho cán bộ công nhân viên làm việc tại khu công nghiệp Yên Phong 2A. 
• Hệ thống PCCC: Khu công nghiệp Yên Phong 2A được trang bị đầy đầy thiết bị phòng và chữa cháy. Trên địa bàn huyện tập trung nhiều khu công nghiệp ở Bắc Ninh, chính vì thế nơi đây luôn được chú ý bảo dưỡng, kiểm tra định kỳ nghiêm ngặt về PCCC, nhằm đảm bảo an toàn cho các doanh nghiệp yên tâm hoạt động sản xuất.
• Nguồn điện cấp: Cung cấp điện chất lượng cao với nguồn điện 22 KV, luôn đủ điện sử dụng cho sản xuất và cả sinh hoạt của doanh nghiệp.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 5,000 m³/ngày. Nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Yên Phong 2A đạt tiêu chuẩn loại A đảm bảo an toàn môi trường khi xả thải. 
• Hệ thống nước: Công suất trạm bơm đạt 7,000 m³/ ngày, nguồn nước phục vụ sản xuất luôn đầy đủ, dồi dào, nước cho sinh hoạt luôn sử dụng nước sạch theo tiêu chuẩn. 
• Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin viễn thông cung cấp ổn định đáp ứng nhu cầu sử dụng nhiều thiết bị liên lạc như điện thoại, máy fax,... có wifi tốc độ cao.

RSQUARE cung cấp cho Quý doanh nghiệp tham khảo một số chi phí khi thuê đất trong khu công nghiệp, cụ thể giá cho thuê cập nhật tại khu công nghiệp Yên Phong 2A như sau: 

• Giá thuê đất: $176 - $183 USD/m².
• Phí cọc: thương lượng trực tiếp với chủ đơn vị cho thuê.
• Phí quản lý: $0.9 USD/m² (năm).
• Chi phí nhân công: lương cơ bản bậc II.
• Ưu đãi khác: miễn thuế 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo khi thuê đất ở đây.

Quý khách cần thêm thông tin về các dự án cho thuê đất trong các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, tham khảo ngay trên website của RSQUARE.

Hình chụp