[Hà Nội]KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Hà Nội luôn là một vùng đất mang lại nhiều động lực phát triển cho các doanh nghiệp kinh doanh đa ngành trong các khu công nghiệp. Vốn là trung tâm của nền kinh tế phía Bắc, Hà Nội sở hữu nhiều loại hình khu công nghiệp: khu công nghiệp hỗ trợ, khu chế xuất, khu công nghệ cao,... hoạt động hiệu quả, phát triển vững chắc. 

Bên cạnh đó, Hà Nội luôn dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI cùng với các tỉnh khác như Bắc Ninh, Quảng Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu,... Sự tăng trưởng về nguồn vốn FDI đang mang lại nhiều tiềm năng phát triển cho phân khúc cho thuê bất động sản công nghiệp tại Hà Nội. Hơn nữa, các khu công nghiệp Hà Nội dẫn đầu về hạ tầng kết nối đa phương tiện, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, có nhiều sự hỗ trợ từ định hướng chính sách của Nhà nước và chính quyền địa phương,... Từ những tiềm năng trên, Hà Nội sẽ tiếp tục là địa chỉ đầu tư sáng giá cho các đơn vị khi cần tìm mặt bằng thuê đất khu công nghiệp. 

1. Vị trí liên kết vùng của khu công nghệ cao Hòa Lạc thuộc khu công nghiệp Hà Nội

Đất cho thuê thuộc khu công nghệ cao Hòa Lạc có vị trí nằm về hai phía kế sát Đại lộ Thăng Long, thuộc địa bàn huyện Quốc Oai và huyện Thạch Thất, Hà Nội. Đây là khu công nghệ cao nằm trong đô thị vệ tinh Hòa Lạc, sở hữu mối liên kết với hệ thống giao thông vùng Thủ đô và quốc tế vô cùng thuận tiện. 

Nằm trên Đại lộ Thăng Long thuộc tuyến đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, khu công nghệ cao Hòa Lạc có khả năng kết nối khu trung tâm Hà Nội tới các tuyến cao tốc liên tỉnh đi Hòa Bình - Sơn La - Điện Biên. Đồng thời đây còn là trục đường chính để kết nối chuỗi các khu công nghiệp tại Hà Nội gồm: KCN Thạch Thất – Quốc Oai; KCN Bắc Phú Cát; khu Công nghệ cao Hoà Lạc.

Thuê đất tại khu công nghệ cao Hòa Lạc giúp tạo điều kiện liên kết vùng thuận lợi cho các doanh nghiệp nhờ vào vị trí: 

• Cách đường tỉnh 420 khoảng 6 km, đã được nâng cấp mở rộng các làn xe lưu thông.
• Cách QL21 chưa đầy 2 km, nối liền Hà Nội với 3 tỉnh Hòa Bình, Hà Nam và Nam Định.  
• Cách sân bay Nội Bài tầm 60 km.
• Cách cảng Đình Vũ khoảng 154 km.

2. Quy mô cho thuê đất khu công nghệ cao Hòa Lạc thuộc khu công nghiệp ở Hà Nội

Khu công nghệ cao Hòa Lạc nằm trong dự án các khu công nghiệp Hà Nội đã thành lập và đang đi vào hoạt động hiệu quả. Dự án được quy hoạch với quy mô tổng diện tích 1,586 ha, trong đó có 391 ha thuộc đất công nghiệp. Các phân khu chức năng tại khu công nghệ cao Hòa Lạc được quy hoạch khoa học, phát triển đồng bộ và mang tính chuyên sâu được thể hiện như sau:

• Khu Giáo Dục và Đào Tạo với quy mô 123.53 ha, nơi cung cấp đội ngũ nhân lực có chuyên môn, tay nghề cao qua đào tạo đại học, nghề.
• Khu Nghiên cứu và Triển khai diện tích 263.15 ha, chủ yếu tập trung các cơ sở nghiên cứu phát triển công nghệ cao.
• Khu Phần mềm có diện tích 55.93 ha, là nơi tập trung các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm, công nghệ thông tin.
• Khu Công nghiệp Công nghệ cao diện tích 391 ha, tại đây đặt các nhà máy sản xuất sản phẩm công nghệ cao, kho ngoại quan.
• Khu Trung tâm 43.14 ha, mang chức năng cung cấp dịch vụ và tiện ích công cộng cho toàn khu công nghệ cao Hòa Lạc.
• Khu Hỗn hợp rộng 80.14 ha, cũng cung cấp hạ tầng xã hội và dịch vụ tiện ích;
• Khu Nhà ở có quy mô diện tích 75.50 ha, gồm các khu nhà ở cao cấp (biệt thự, liền kề và chung cư cao cấp), nhà ở công nhân,... 
• Khu Giải trí và Thể dục Thể thao diện tích 32.92 ha, là nơi đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và tập luyện thể dục thể thao của nhân lực trong nội khu và khu vực lân cận.

Với các khu đất cho thuê có quy mô lớn và hiện đại bậc nhất cả nước, khu công nghệ cao Hòa Lạc không chỉ cung cấp không gian mặt bằng lý tưởng cho các hoạt động sản xuất, chế biến. Đây còn là nơi để nghiên cứu sản phẩm, phát triển quá trình sản xuất dựa vào công nghệ cao và nguồn nhân lực chất lượng hàng đầu cả nước.

3. Ngành nghề chính tại khu công nghệ cao Hòa Lạc 

Trọng tâm phát triển của khu công nghệ cao Hoà Lạc thuộc khu công nghiệp Hà Nội là các ngành công nghiệp ứng dụng công nghệ cao như: công nghệ thông tin, viễn thông, điện tử, sinh học, cơ điện tử, chế tạo máy, vật liệu mới, năng lượng mới... 

Cụ thể hơn có 4 lĩnh vực được Chính phủ khuyến khích phát triển và sản xuất sản phẩm gồm: 

• Công nghệ thông tin.
• Công nghệ sinh học.
• Công nghệ vật liệu mới.
• Công nghệ tự động hóa.

• Hệ thống cấp nước: Từ hệ thống cấp nước Sông Đà – Hà Nội, qua hệ thống trạm bơm tăng áp với công suất đạt tới 51,000 m³ / ngày-đêm.
• Hệ thống điện: Toàn bộ hệ thống điện động lực và chiếu sáng được cấp từ trạm biến áp công suất 22 KV.
• Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang 96 core.
• Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải, công suất 42,000 m³ / ngày đêm.
• Quản lý chất thải rắn: Chất thải rắn sau khi thu gom tại chỗ, được thu gom vận chuyển đến nơi xử lý tập trung, tất cả đều đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt quy định về môi trường của các khu công nghiệp Hà Nội. 
• Quản lý môi trường: Các dự án theo quy mô và loại hình cần được đánh giá tác động môi trường, đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường và thực hiện các biện pháp quản lý để đạt được các tiêu chí sản xuất sạch, thân thiện môi trường.

Khu công nghệ cao Hòa Lạc cung cấp chính sách thuê đất vô cùng hấp dẫn, miễn thuế 4 năm đầu cho doanh nghiệp và giảm đến 50% thuế trong 9 năm sau đó. 

Mức giá cho thuê đất khu công nghệ cao Hòa Lạc cụ thể từ $100 - $104 USD / m², với $0.3 USD / m² (năm) phí quản lý, mức giá khá tốt cho một vị trí đẹp khi thuê đất khu công nghiệp ở Hà Nội. Đội ngũ tư vấn của RSQUARE sẵn sàng cung cấp báo giá cụ thể tùy theo diện tích thuê và hỗ trợ doanh nghiệp liên hệ để thương lượng đặt cọc. Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 028 3636 9641 để được hỗ trợ tốt nhất.

Hình chụp