Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Tỉnh Hưng Yên có vị trí địa lý đắc địa, là cửa ngõ phía đông của Thủ đô, nơi mở ra các tuyến đường giao thương nối đến các cảng biển quốc tế ở vùng duyên hải Bắc Bộ. Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại là một trong những lợi thế cạnh tranh quan trọng, giúp Hưng Yên trở thành một tỉnh thuộc đồng bằng sông Hồng dẫn đầu các lựa chọn thuê đất đầu tư của các doanh nghiệp lớn nhỏ. 

Nổi bật trong số đó là khu công nghiệp Phố Nối A Hưng Yên được đánh giá là mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu của tỉnh, đóng vai trò quan trọng trong phát triển công nghiệp tại Hưng Yên. Với vị trí thuận lợi trên Quốc lộ 5, quỹ đất công nghiệp lớn nhất tỉnh và hạ tầng đầu tư mạnh mẽ, khu công nghiệp Phố Nối A tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, bền vững. Đây cũng là điểm thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, góp phần tạo hàng chục ngàn việc làm cho người dân. Nơi cho thuê đất khu công nghiệp Phố Nối A hứa hẹn sẽ là điểm đầu tư sáng giá cho các doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh tại Hưng Yên.

1. Vị trí

Khu vực cho thuê đất nằm trong khu công nghiệp Phố Nối A vốn có vị trí thuộc địa bàn 3 huyện Yên Mỹ, Mỹ Hào, Văn Lâm của tỉnh Hưng Yên. Cụ thể khu công nghiệp Phố Nối A Hưng Yên tọa lạc ngay cạnh Quốc lộ 5, là nơi thuận lợi cho giao thông qua lại kết nối các khu công nghiệp, các thành phố lớn và các cảng biển sân bay quốc tế với nhau.

Khoảng cách từ khu công nghiệp Phố Nối đến các nơi quan trọng:

• Cách trung tâm Hà Nội 24 km.
• Cách sân bay Nội Bài 43 km.
• Cách cảng Hải Phòng Hải Phòng 101 km.
• Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 133 km.
• Nằm giáp Lạc Đạo (ga đường sắt Hà Nội - Hải Phòng).

2. Quy mô đất cho thuê của khu công nghiệp Phố Nối A Hưng Yên

Khu công nghiệp Phố Nối A có quy mô lớn nhất trong số các khu công nghiệp ở Hưng Yên tính đến thời điểm hiện tại. Diện tích đất toàn khu lên đến 596 ha, trong đó có 420 ha đất cho thuê, thời hạn sử dụng đất tới năm 2054. 

Đây là dự án đầu tay của Tập đoàn Hòa Phát trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản khu công nghiệp. Đây cũng là khu công nghiệp được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đánh giá là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất miền Bắc Việt Nam.

3. Các ngành nghề chính cho thuê đất trong khu công nghiệp Phố Nối A

Khu công nghiệp Phố Nối A là khu công nghiệp rộng lớn tập trung đa ngành, được nhận định là dự án trọng điểm thu hút đầu tư của tỉnh Hưng Yên. Do đó, các ngành công nghiệp được khuyến khích hoạt động tại đây khá đa dạng ngành nghề. Chẳng hạn như:

• Sản xuất lắp ráp điện, điện tử, cơ khí, ô tô, xe máy.
• Sản xuất thép và các sản phẩm từ chế biến vật liệu xây dựng.
• Chế biến thực phẩm.

Khu công nghiệp Phố Nối A Hưng Yên ưu tiên các công ty đang hoạt động cùng ngành nghề với những doanh nghiệp lớn, các công ty đang hoạt động hiệu quả trong khu công nghiệp như: 

• Công ty Canon Vietnam chuyên lắp ráp sản phẩm điện, điện tử (máy ảnh, máy quay phim, máy in, máy scan,...).
• Công ty Lixil chuyên sản xuất sản phẩm gốm sứ, cấu kiện kim loại, đồ điện,...
• Công ty Uniben Foods chuyên sản xuất đồ uống giải khát, thực phẩm,..

Mục đích chính nhằm tạo ra một chuỗi giá trị công nghiệp hiệu quả, tập trung trong khu công nghiệp, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh và mang đến sự hợp tác giữa các doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Phố Nối A được quy hoạch và xây dựng đồng bộ từ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và hệ thống thông tin liên lạc đến các hệ thống hạ tầng xã hội và dịch vụ khu công nghiệp như nhà ở cho công nhân, ngân hàng, hải quan, bưu điện,... Khu công nghiệp Phố Nối A đã và đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Đường giao thông

Khu công nghiệp Phố Nối A sở hữu hệ thống giao thông nội khu được thiết kế đồng bộ, mang lại sự tiện lợi khi di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Đường chính có bề rộng lên đến 24m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông của các phương tiện lớn. Các tuyến đường nhánh rộng 17m, giúp kết nối các khu vực trong khu công nghiệp một cách linh hoạt, nhanh chóng, có bản đồ chỉ dẫn rõ ràng. 

2. Nơi cấp điện cho khu công nghiệp Phố Nối A Hưng Yên

Lưới điện 110kV qua trạm biến áp 110/22kV với công suất 4x63MVA, đảm bảo đáp ứng nhu cầu về chất lượng điện để các doanh nghiệp nhanh chóng thuê đất xây dựng và đi vào hoạt động sản xuất. 

3. Trạm cấp nước

Khả năng cấp nước cho cơ sở sản xuất nằm trong khu công nghiệp đạt đến công suất 15,000 m³/ ngày. Các đường ống cấp nước được đấu nối đến tận chân tường rào của các doanh nghiệp. 

4. Trạm xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp Phố Nối A Hưng Yên có công suất 6,000 m³/ ngày, là công trình do Ecoba ENT thi công lắp đặt thiết bị. Hiện tại, nhà máy xử lý nước thải này đã đi vào vận hành ổn định, phục vụ tốt cho các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp. 

5. Trang bị cứu hỏa

Các đầu phun nước chữa cháy được lắp đặt trên tuyến đường giao thông nội bộ của khu công nghiệp, khoảng cách các trụ cứu hỏa tiêu chuẩn 150m/ bình. Khu công nghiệp đảm bảo có bể trữ nước dành cho cứu hỏa, được chuẩn bị đầy đủ để ứng phó với các tình huống hỏa hoạn nguy cấp. 

6. Mạng internet và hệ thống thông tin liên lạc

Các đường dây cáp quang chạy ngầm, phân bố hợp lý trong toàn khu, đảm bảo đấu nối đến từng khu vực cho thuê đất trong khu công nghiệp Phố Nối A.

7. Các tiện ích khác

• Trụ sở Hải quan Hưng Yên cách khu công nghiệp Phố Nối A chỉ 4km.
• Các chi nhánh ngân hàng Techcombank, ACB, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV,... cách đó dưới 2 km.
• Bệnh viện Đa khoa Phố Nối cách 2km.
• Bưu điện cách tầm 1.5km.
• Ngoài ra còn có khu nhà ở công nhân, khu đô thị,... dành cho người lao động tại khu vực này.

Khu công nghiệp Phố Nối A cung cấp mức giá thuê đất từ $135 đến $140 USD/ m², cùng với phí quản lý chỉ $0.7 USD/m²/năm. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có chính sách ưu đãi thuế, miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Với khoản chi phí khá ưu đãi, các doanh nghiệp đã có thể thuê được khu đất có vị trí đắc địa và hạ tầng thuận lợi tại một khu công nghiệp lớn và hiện đại hàng đầu như khu công nghiệp Phố Nối A. Từ đó giảm được các chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời tận dụng các chính sách về thuế để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhanh chóng hoạt động và tạo ra lợi nhuận sớm.

Ngoài thông tin bảng giá cho thuê đất trong khu công nghiệp Phố Nối A, RSQUARE còn cung cấp hàng trăm dự án cho thuê đất khu công nghiệp miền Bắc khác. Đặc biệt, để có cái nhìn khách quan về thị trường các khu công nghiệp tại Hưng Yên cho thuê đất nói chung, Quý khách có thể xem thêm các bài biết trên website của RSQUARE ngay tại đây.

Hình chụp