[Bắc Giang]KHU CÔNG NGHIỆP YÊN LƯ

Thông tin về Khu công nghiệp  

Cơ sở hạ tầng

Description

Tỉnh Bắc Giang thuộc vùng Đông Bắc Việt Nam, nằm trên tuyến hành lang kinh tế quan trọng: Lạng Sơn - Hà Nội - TP.HCM - Mộc Bài. Vị trí chiến lược của tỉnh thuận lợi để kết nối và giao thương giữa các vùng kinh tế trọng điểm của cả nước, mở ra cơ hội tiếp cận thị trường quốc tế. Hiện này, ngành công nghiệp tại Bắc Giang đang có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ, dẫn đầu là công nghiệp chế biến. Đã có 9 khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch xây dựng, hứa hẹn sẽ mang đến những môi trường kinh doanh giá trị để cho thuê đất trong khu công nghiệp tại tỉnh Bắc Giang.

Khu công nghiệp Yên Lư nằm trong vùng phát triển năng động của Bắc Giang, chính là một trong những môi trường kinh doanh giá trị của tỉnh. Đất cho thuê tại đây sở hữu vị trí chiến lược tại Quốc lộ 17, có hạ tầng cơ sở phát triển với các hệ thống điện, nước và đường giao thông hiện đại. Thuê đất trong khu công nghiệp Yên Lư rất phù hợp với những doanh nghiệp nào đang muốn mở rộng hoạt động và tận dụng tối đa các lợi thế về vị trí và hạ tầng.

1. Giới thiệu chủ đầu tư Capella Land

Khu công nghiệp Yên Lư được phát triển bởi Công ty cổ phần bất động sản Capella – Capella Land thành lập năm 2015, có trụ sở tại Hà Nội. Đây là đơn vị cho thuê đất trong khu công nghiệp có bề dày kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Bên cạnh các dự án khu công nghiệp ở Bắc Giang và các tỉnh khác, khu công nghiệp Yên Lư được chủ đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, phân bổ chức năng phù hợp quy mô và luôn đảm bảo sự chuyên nghiệp trong quản lý.

2. Vị trí lý tưởng để cho thuê đất trong khu công nghiệp Yên Lư 

Nằm trên phạm vi đất thuộc xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, khu vực có đất cho thuê nằm trong khu công nghiệp Yên Lư có lợi thế thuận lợi về mặt giao thông đi lại. Vị trí này rất gần với các tuyến đường quan trọng, có đường Quốc lộ 17 chạy qua, giúp dễ dàng đi đến sân bay và cảng biển. 

Khoảng cách từ Khu công nghiệp Yên Lư đến một số địa điểm quan trọng như sau:

• Cách trung tâm kinh tế lớn Hà Nội 55 km.
• Cách thành phố Bắc Ninh 18 km.
• Cách thành phố Bắc Giang 15 km.
• Cách sân bay Nội Bài 45 km.
• Cách cảng hàng không quốc tế Cát Bi 116 km.
• Cách cảng Cái Lân 95 km.
• Cách cảng Hải Phòng 100 km.
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị Việt Trung 130 km.

Với hệ thống giao thông trên, khu công nghiệp Yên Lư có tiềm năng lớn để cho thuê đất khu công nghiệp đạt hiệu quả. Gần thủ đô Hà Nội và những trung tâm kinh tế lớn của phía Bắc, thuê đất tại khu vực này sẽ mang đến lợi thế cho các doanh nghiệp hợp tác lẫn nhau cùng phát triển, tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn và sử dụng được nhiều loại dịch vụ. Còn gần các cảng biển, sân bay sẽ hỗ trợ tốt công việc vận chuyển và giao thương hàng hóa.

3. Quy mô của đất khu công nghiệp Yên Lư cho thuê

Khu công nghiệp Yên Lư có quy mô diện tích rộng lớn 377 ha. Trong đó 258 ha là đất công nghiệp cho thuê, tạo các không gian sản xuất phù hợp với nhiều lĩnh vực ngành nghề. Thời gian sử dụng đất đến năm 2071, các doanh nghiệp đến thuê đều có thể an tâm đầu tư dài hạn, mở rộng sản xuất nhanh chóng.

4. Một số ngành nghề ưu tiên cho thuê đất 

Tại đây ưu tiên các ngành nghề ít gây ô nhiễm, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững chung của địa phương và đất nước. Một số ngành nghề thu hút đầu tư ở khu công nghiệp Yên Lư bao gồm nhưng không giới hạn trong các lĩnh vực sau:

• Công nghiệp điện tử, công nghiệp phụ trợ.
• Công nghiệp sản xuất và tiêu dùng.
• Công nghiệp cơ khí.
• Các ngành công nghiệp nhẹ.

Doanh nghiệp hoạt động tại nơi cho thuê đất trong khu công nghiệp Yên Lư này sẽ được hỗ trợ thực hiện các cam kết và những quy định về môi trường. Từ đó góp phần xây dựng hình ảnh doanh nghiệp trách nhiệm, vì môi trường, xã hội trong mắt khách hàng.

Khu công nghiệp Yên Lư của tỉnh Bắc Giang được quy hoạch tốt, hạ tầng kỹ thuật phát triển đồng bộ, sẵn sàng san nền các lô đất trống cho thuê có hạ tầng cơ bản như sau: 

• Hệ thống đường nội bộ: Được thiết kế hiện đại với lộ giới 36m và các đường nhánh rộng 29m, 23m, và 15m, đảm bảo lưu thông dễ dàng và hiệu quả.
• Hệ thống cấp điện: Đạt 22kV, cung cấp điện ổn định, liên tục cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
• Hệ thống cấp nước: Công suất 15,000m³/ ngày, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước lớn của các doanh nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 11,000m³/ ngày, nước xử lý xong luôn đạt chất lượng theo tiêu chuẩn A, tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
• Hệ thống PCCC: Mức độ an toàn cao đối với các hoạt động sản xuất, lưu kho hàng hóa, bảo vệ tài sản của doanh nghiệp.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hiện đại, chuẩn quốc tế, hỗ trợ doanh nghiệp kết nối và giao dịch một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện nghi như trên sẽ là một địa điểm cho thuê đất trong khu công nghiệp đem lại nhiều ưu thế vượt trội dẫn đến sự thành công của doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Yên Lư mở rộng cơ hội cho các nhà đầu tư đến thuê đất tại đây thông qua các ưu đãi thuế đặc biệt và giá thuê $145.6 - $147.6  USD/ m² ãy liên hệ với RQUARE để nhận bảng giá cho thuê đất khu công nghiệp Yên Lư, chi phí quản lý cùng những điều khoản ưu tiên trong hợp đồng thuê một cách chi tiết nhất. 

Chính sách miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo khi thuê đất tại khu công nghiệp Yên Lư cũng rất đáng quan tâm. Các doanh nghiệp có thể giảm thiểu chi phí về đầu tư hạ tầng nhằm tối ưu hóa lợi nhuận trong giai đoạn đầu tư ban đầu. 

Xem thêm nhiều mặt bằng cho thuê đất trong khu công nghiệp hơn nữa trên website của RSQUARE ngay bây giờ!

Hình chụp