[Quận 1]DEUTSCHES HAUS

Thông tin tòa nhà

Description

Deutsches Haus là tòa nhà cho thuê văn phòng đắt giá nhất tại khu vực Quận 1 với tên gọi “Ngôi nhà Đức”, bởi nơi đây là trụ sở chính của Tổng lãnh sự quán Đức tại Việt Nam. Là cầu nối quan trọng trong mối quan hệ song phương cũng như đóng vai trò kết nối tinh thần dân tộc giữa 2 quốc gia.

Đặc biệt cũng là tòa cho thuê văn phòng TP. HCM bậc nhất với các tiêu chuẩn hạng A, thích hợp làm văn phòng đại diện của những công ty quốc gia.

1. Vị trí giao thông

Deutsches Haus, tọa lạc ngay khu lõi trung tâm tài chính Quận 1 tại số 33 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Từ đường Lê Duẩn, khách hàng có thể dễ dàng kết nối giao thông theo các tuyến đường chính như: Hai Bà Trưng, Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Bỉnh Khiêm và Tôn Đức Thắng.

• Đối diện lãnh sự quán Mỹ, lãnh sự quán Pháp.
• Liền kề khách sạn 5 sao InterContinental Saigon và Sofitel.
• Vị trí này còn giúp cho tòa nhà có những lợi thế tiện nghi về hành chính, thuận tiện giải quyết giấy tờ chỉ mất vài phút di chuyển đến UBND TPHCM, Bưu điện TPHCM, ngân hàng nhà nước…
• Trên tuyến đường Lê Duẩn là nơi tòa nhà của nhiều tòa nhà văn phòng hạng A như: tòa nhà Mplaza Saigon, tòa nhà Diamond Plaza, Saigon Tower,...

2. Đặc điểm nổi bật 

Tòa nhà cho thuê văn phòng tphcm sở hữu đầy đủ các ưu thế để trở thành tâm điểm thích hợp cho mọi cuộc hợp tác, làm việc, giao lưu văn hóa và đối thoại, không chỉ tại Việt Nam mà còn vươn xa thế giới như Đức, châu Âu và Đông Nam Á.

Tại Deutsches Haus, trang thiết bị được nhập khẩu hoàn toàn từ Đức, đảm bảo tính bền vững và chất lượng tốt nhất, được thực hiện bởi hai kiến trúc sư tài năng Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze đến từ Hamburg, Đức.

Được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh bền vững, và được lắp đặt đầy đủ các trang thiết bị cùng các dịch vụ hiện đại nhất. Ngôi nhà Đức hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi mong đợi về một cao ốc văn phòng cao cấp bậc nhất.

3. Thiết kế quy mô và kết cấu

Tòa nhà Deutsches Haus sử dụng kính Low-E để làm vật liệu bề mặt, có khả năng cách nhiệt tốt, giảm các tia tử ngoại đảm bảo sức khỏe khi làm việc trong văn phòng. Đồng thời mang đến tính thẩm mỹ cao nhờ khả năng phản chiếu ánh sáng đẹp mắt.

Với quy mô thiết kế gồm 25 tầng và 4 tầng hầm, trong đó:

• 4 Tầng hầm là khu vực để xe cho dân cư và khách thuê văn phòng Quận 1.
• Tầng 1: Lễ tân và trung tâm thương mại bao gồm các dịch vụ tiện ích khác.
• Tầng 2: Khu vực triển lãm và giao lưu văn hóa giữa Đức và Việt Nam.
• Tầng 6: Nơi đặt văn phòng của Lãnh sứ quán Đức.
• Tầng 19-20: Trung tâm hội nghị và tổ chức sự kiện, tiệc,...
• Tầng 24-25: Khu vực dành riêng cho các tiện ích như: nhà hàng, spa, gym,...
• Các tầng còn lại là khu vực cho thuê văn phòng TP. HCM.

Tòa nhà có tổng diện tích sàn là 40,000 m2 và diện tích sàn 1,700 m2. Với thiết kế hiện đại, tối giản màu sắc chủ ý là trắng và xám tạo nên độ hài hòa với kính tòa nhà. 

Hệ thống cột của tòa nhà được thiết kế theo dạng cột chân không giúp tối ưu diện tích sử dụng và linh hoạt trong việc bố trí không gian.

Trần nhà có khoảng cách lên đến 2.75m, hoàn toàn cao hơn các tòa nhà cho thuê văn phòng tphcm khác.

Tòa nhà được tích hợp rất nhiều tiện ích đạt chuẩn quốc tế mang đến một không gian đầy đủ tiện nghi.

Ban quản lý tòa nhà Deutsches Haus là công ty ISS Facility Services (Đan Mạch) đơn vị hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý và điều hành.

Thang máy văn phòng: 8 thang tốc độ cao với điều khiển đích đến dành cho khu vực thấp từ tầng 1 đến tầng 12 và khu vực cao từ tầng 14 đến tầng 24. 

• 2 thang máy tốc độ cao dành riêng cho 2 tầng văn phòng ở tầng 25 & 26.
• Thang máy vận chuyển khoảng cách ngắn: 2 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 2.
• Thang máy cứu hỏa/ phục vụ: 1 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 26.
• 1 thang máy riêng biệt từ tầng 1 đến tầng 6 dành cho Tổng Lãnh Sự Quán Đức.

Với 4 tầng hầm có sức chứa lên đến 179 chỗ đậu xe ô tô và hơn 1,000 chỗ đậu xe máy.

Cửa an ninh lối vào và hệ thống chiếu sáng 500 Lx (tiêu chuẩn quốc tế cho văn phòng hạng A+)

Hệ thống 3 máy phát điện ở chế độ chờ với công suất 2 máy 2,000KVA và 1 máy 1,600KVA. Mỗi máy đảm bảo 100% nhu cầu của tòa nhà, bao gồm cả việc sử dụng thông thường của khách thuê.

Tòa nhà Deutsches Haus có mức giá thuê dao động từ $63 - $66 USD / m². Đây là mức giá chưa bao gồm phí dịch vụ và quản lý. Tại đây văn phòng Quận 1 “Ngôi nhà Đức” có phí quản lý là $7 USD/m2.

Tuy nhiên tùy vào từng thời điểm mà giá thuê văn phòng có thể thay đổi. Vì thế để biết thông tin chi tiết về tòa nhà cho thuê TP. HCM hãy liên hệ ngay với RSQUARE qua Hotline 028 3636 9641.

Hình chụp