Thông tin tòa nhà

Description

Tòa nhà cho thuê văn phòng 1LBB35 sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa trên đường Lũy Bán Bích, thuộc khu vực trung tâm Quận Tân Phú. Lũy Bán Bích là tuyến giao thông có mật độ cư dân đông đúc, hội tụ nhiều tiện ích dịch vụ hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp. Ngoài ra, với việc kết nối thuận tiện đến vùng kinh tế trọng điểm của thành phố, 1LBB35 còn mang lại những cơ hội kết nối kinh doanh tiềm năng, giúp các công ty mở rộng tầm ảnh hưởng và gia tăng sự hợp tác với các đối tác trên địa bàn TP. HCM.

1. Vị trí giao thông

Địa chỉ: 135 Đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hoà, Quận Tân Phú, TP. HCM.

Lũy Bán Bích là tuyến đường huyết mạch tại trung tâm Quận Tân Phú, có sự kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn như Hòa Bình, Trường Chinh, Quốc Lộ 1A và Cộng Hòa,...giúp di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực lân cận như Quận Tân Bình, Quận 12, Quận Bình Tân, và đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất.

 Với mật độ dân cư đông đúc và sự tập trung của nhiều cơ sở kinh doanh, các tiện ích xung quanh tòa nhà cho thuê văn phòng 1LBB35 rất phong phú, từ các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng đến các cơ sở giáo dục, y tế và ngân hàng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách thuê và nhân viên.

Một số địa điểm trọng yếu lân cận tòa nhà văn phòng 1LBB35 có thể kể đến như:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút đi xe.
• Cách Co.op Mart Hòa Bình 6 phút đi xe.
• Cách công viên nước Đầm Sen 4 phút đi xe.
• Cách Aeon Mall Tân Phú 22 phút đi xe.
• Cách bệnh viện Quận Tân Phú 9 phút đi xe.

2. Quy mô và thiết kế của tòa nhà cho thuê văn phòng 1LBB35

Văn phòng cho thuê Quận Tân Phú 1LBB35 được xây dựng với chiều cao 2 tầng, cung cấp cho thị trường tổng diện tích sàn lên đến 1,500 m², mỗi tầng có mặt sàn rộng lên tới 900 m², đảm bảo sự rộng rãi và tối ưu hóa không gian sử dụng nhờ hạn chế các cột trụ. Đồng thời, văn phòng tại đây cũng có thể dễ dàng chia cắt linh hoạt thành nhiều dạng nhỏ hơn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp, đặc biệt đối với những tổ chức quy mô vừa và nhỏ.

Với thiết kế hiện đại, mặt tiền của tòa nhà 1LBB35 được phủ kính xanh cao cấp, mang lại vẻ ngoài sang trọng và nổi bật. Việc sử dụng kính phản quang không chỉ giúp tòa nhà tăng tính thẩm mỹ, mà còn có tác dụng cách nhiệt và cách âm hiệu quả. Bên cạnh đó, mặt kính còn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian rộng mở và thoáng đãng, hỗ trợ doanh nghiệp tiết kiệm năng lượng sử dụng cho hệ thống chiếu sáng.

• Không gian văn phòng được trang bị hệ thống máy lạnh hiện đại, giúp duy trì môi trường làm việc ổn định và thoải mái.
• Máy phát điện hoạt động 100% công suất, đảm bảo nguồn điện các hoạt động của khách hàng không bị gián đoạn. 
• CCTV giám sát an ninh 24/7 và đội ngũ bảo vệ túc trực liên tục.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn với các trang thiết bị hiện đại.
• Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
• Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ và giải quyết mọi vấn đề kỹ thuật
• Nhà vệ sinh sạch sẽ, được bố trí riêng biệt tại mỗi tầng.
• Lễ tân chuyên nghiệp giúp hướng dẫn khách hàng, tiếp nhận, chuyển phát thư từ – bưu phẩm hàng ngày.

Tất cả các tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà cho thuê văn phòng 1LBB35 đều được thiết kế nhằm tạo ra một môi trường làm việc thoải mái, hiệu quả và chuyên nghiệp, đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp, giúp tăng cường hiệu suất công việc và xây dựng hình ảnh doanh nghiệp vững mạnh.

Mức giá thuê tại tòa nhà dao động từ $3 - $7 USD/m² mỗi tháng (chưa bao gồm VAT), tùy theo diện tích thuê và vị trí của văn phòng trong tòa nhà. Đây là mức giá cạnh tranh, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí văn phòng mà vẫn đảm bảo không gian làm việc chất lượng, hiện đại và tiện nghi.

Ngoài giá thuê, phí quản lý đã bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thêm chi phí và không phải lo lắng về các khoản chi phí phát sinh ngoài lề. 

Nhằm đảm bảo sự ổn định tài chính và dễ dàng trong việc ký kết hợp đồng, tiền cọc tại tòa nhà 1LBB35 là 3 tháng tiền thuê và phí quản lý.

Để biết thêm thông tin chi tiết về các diện tích cho thuê, giá cả và các dịch vụ hỗ trợ, quý khách vui lòng gọi ngay Hotline: 028 3636 9641 của RSQUARE để nhận được sự tư vấn nhanh chóng và chính xác từ đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi.

Hình chụp